[摘要] 中和的开发商们真会吹,说自己是会展核心区,说自己是领事馆区,说自己是新川科技园 ,你不就是中和镇吗?装什么装?
中和,又名中和镇、中和场,曾隶属双流县,2010年划入高新区,由于 软件园和环球 有很多IT男,白领在 工作,一些野鸡开发商便蜂拥而至,售楼部修起,广告打起,准备大干一场。
(中和区域的“个人资料”)
可是开发商们到这里一看,奶奶的,这就是一个城乡结合部,道路破烂,房子老旧,野三轮还到处乱跑,电线杆缠满了电线、四处是没有盖上的窨井盖。
这怎么可以!城南的白领的逼格那么高,怎么可以接受这样子的地方!不可能人家来售楼部,你给别人讲,我们项目位于中和场……
所以,开发商们灵机一动,找了些媒体和文案狗来包装和炒作一下,换个好听的名字,于是“国际会展核心区、国际领事馆区、新川科技产业区”横空出世,
要么不包装,要么就来个三重豪华大包装,中和的开发商们也是够拼,就像一只普通的农家鸡,炒作成了下蛋公鸡,公鸡中的战斗鸡,噢耶~
而坏坏的我们,接下来要做的,就是要拆开他的包装。
会展核心区?
(距离近不代表你就是!)
中和的开发商要说自己是会展核心区域的理由是什么呢?
就是距离!两个区域物理距离只有几公里,只有一河之隔,然而,物理距离往往就是“然并卵”的。
我们可以看看这样一张对比图,两边差别之大,是个人都能看出,是不是有“一河之隔、恍如隔世”的感觉?
高大上、现代化、高楼林立的会展区:
低小下,场镇化,城乡结合的中和住宅区
同样的一河之隔,会展好比是美国,中和是墨西哥
如果说中和说自己是国际会展区,就好比说墨西哥说自己是美国南加州
(某成都规划论坛上网友的留言)
会展的繁华,除了物理距离近一点,与中和一点关系都没有,这一点可以从酒店行业看出来
在中和开小旅馆的汪先生说“像我们这种旅馆,中和很多,因为 嘛,这中和读书的学生娃儿,还有打工的喜欢来住,会展那边的人都住高档酒店去了,咋可能来我们这里”。
新会展的周围许多酒店 ,专门为周边的商务人士和白领提供住宿,大多品质较高,价格也不菲。
中和虽然离会展近,但低端段的场镇生活,让 商务人士望而却步。
会展是承接国内外展览会、博览会、交易会、文化活动、商业活动,会议的地方,而中和就是一个提供住宅的居住区,中和 没有一栋 用的写字楼,也没有任何一个可供 商务人士下榻的酒店,将中和包装成国际会展区, 勉强。
去年,某房地产媒体采访中和一开发商老板时,老板就面露难色,说在传统成都人的眼中,中和就意味着乡镇,除了周边上班的,大部分人宁愿去大源或者华阳买房子”。
一位上了年纪的中和本地拉野三轮的师傅更是直言不讳“懂得人都知道,会展就是会展,中和就是中和,连中和本地人都承认,你看华阳,挨着高新区近,也没说自己是高新区啊”.
与其说,中和是会展核心区,倒不如说他是软件园配套住宅区,中和受软件园的影响比会展大多了。
软件园的年轻人确实让中和的房租涨了不少,也有不少开发商针对软件园修了很多楼盘。位于中和菜市 的红树湾楼盘,售楼小姐苏女士就说过一句话“没有软件园,就没有红树湾”。
在中和柳荫街做房屋中介的刘女士有感触,中和划入高新区后,来周边租房子的骤然变多,“很多都是河 软件园,上班的年轻人,这边生活方便,住的啊,吃的啊又 ,很多人过来租房”。
当笔者问到这里是不是会展区的时候,刘女士马上就说“我们这里是中和场,你要去会展啊?会展 在河 ,坐个三轮过去十五元”。
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