[摘要] 纷纷扰扰的房地产税终于尘埃落定：房地产税法已正式列入中国立法规划。早在2013年就有传闻说北京房地产税已经上报国务院审批，但终因为种种原因未能得以通过。今年，房地产税正式列入立法的规划，相信未来对于房地产市场会有一定的抑制作用。
房地产税该扮演什么角色
房产税从2011年在沪、渝试点以来一直未扩大试点。十八届三中全会提出加快房地产税立法并适时推进改革。业内解读称，从“房产税”到“房地产税”，一字之差，释放的信号是改革从一个税种上升到与房地产相关的一系列税种：土地 税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。对此，财政部财科所所长刘尚希认为，这意味着包括房产税在内的房地产税制已被作为一项综合改革整体统筹加以考虑。
“这也让房产税回归了税收的本质。”政协委员、清华大学经管学院副院长白重恩说，税收不是宏观调控工具，而是长期的制度性建设，因此不能服务于某个短期目的，以立法促改革的思路就是要用法律维护税收的严肃性，保障改革的顺利进行。
很多市民会担心房产税开征以后是不是有房就得交房产税，而各专家对房地产税是否应按套征收有不同看法，并且按套征收和按面积征收各有利弊，所以暂无定论；不少老百姓还觉得征了2015房产税房价就能降，这种想法比较脱离实际；房产税所扮演的角色只是房地产税税制改革的一环。
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