[摘要] 自6月中旬股市从5178点调整以来，此前延续近一年的“吸金效应”也渐失光芒，而从股市中撤离出来的资金，则纷纷另觅保值 的“避风港”，其中，一线城市的房产及海外房产，成为不少大资金的新标的。
楼市明显回暖的现象并不止北京，比北京更早感受到市场火热的是深圳和上海，近期，一项针对北上广深的监测统计发现，二季度四大一线城市楼市成交量、成交均价创下近五年新高。
“近几个月成交量连续创下历史新高，主要依赖于上半年各项政策的持续宽松，一方面降低了购房者的入市门槛及融资成本，另一方面股市赚钱效应的消退也助涨了房价的上涨。”对此，链家地产研究部人士解释称。
一年前，各路资金“弃房入股”，时隔一年，又见不少资金再次“弃股入房”，这不仅让人联想到2009年至2012那一轮的股市、楼市的“跷跷板效应”。
受“四万亿”刺激，股市自2008年底迎来翻番行情，各路资金蜂拥入市，期间楼市虽也火热，但房价涨幅却不温不火，2009年年中股市调整，楼市却迎来加速上涨，可以说过去几年楼市股市始终上演“此长彼消”的过程。
值得注意的是，与以往不同的是，这一次不少从股市撤出来的资金，将下一个 标的选择了瞄向海外房产，近期欧洲、澳洲房价加速上涨，其中不乏昔日纵横A股的“超级大户”身影。
这是否意味着股市吸金效应不再？也有业内人士对此不同意见。星石 总裁杨玲认为，近期股市调整并不改牛市逻辑，且从大类资产配置来讲，资金由估值较高的不动产向估值仍具吸引力的金融资产转移，仍是短期难撼的大趋势。
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