[摘要] 成都北改三年，我们可以从浩浩荡荡的北改大军中看到“ 北改重点项目”“北改 个项目”等宣传口号，也能切实的感觉到已有的商业项目与新建的商业项目之间的“天差地别”，那么北改到底给我们带来了什么？它只是吼得响亮的口号还是踏踏实实的办事实。
成都北改三年，我们可以从浩浩荡荡的北改大军中看到“北改重点项目”“北改 个项目”等宣传口号，也能切实的感觉到已有的商业项目与新建的商业项目之间的“天差地别”，那么北改到底给我们带来了什么？“北改”是否白改。房天下平台 为此推出【成都北改商业能否华丽变身】系列，将从昭觉寺 、凤凰山 、成都国际商贸城 、火车北站 、曹家巷 、五块石 这六个 探究成都北改的现状与未来发展。
说到北改就不得不提专业市场，成都“北改”的规划中，涉及的专业批发市场有118个，长期以来，以成都火车北站、荷花池批发市场以及众多茶叶、家电、中药材等专业批发市场组成的成都城北，被成都人视为交通、治安、环境等均较为混乱的区域。荷花池与五块石更是专业市场的集中大区。北改三年后，这两个区域的环境、商业状态是否得到改善，就此小编进行了一番探访。
专业市场搬迁改造难以一次性“连根拔起”
电瓶车与汽车混行，一路喇叭齐鸣，这是现在五块石与荷花池每个专业市场门前道路的景象。北改的三年内有一部分专业市场已经拆迁搬出到国际商贸城，但依旧有一部分商户留下，造就了交通拥堵、3米宽道路被占秒变1米宽的情况，对于这一现象小编觉得有以下几点：1、消费者习惯，这些专业市场在城北扎根已深，也是消费者众所 的地方，因而他们买东西会自然而然的来这儿；2、商家补偿款问题，商家一般不会愿意放弃繁华的地段，对于搬迁“坐地起价”便是个普遍现象；3、新商圈有待成熟：新修较远的专业市场，人气严重不足，一个成熟的商圈发展至少要历经5年左右，商家们“时不待我”的意识还是很强的。
综上几点，成都五块石、荷花池专业市场的搬迁改造还是有一定难度的，但对于城市的规划来说，又是一件不得不行动的事，因为搬走的专业市场，实现了“腾笼换鸟”，引入万达广场、远东百货等大型商业综合体并已相继开业，改善了城北环境，注入新的活力。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
