[摘要] 近日泛海控股发布的2015年中报显示，2015年上半年营业收入逾40亿元人民币，比上年同期增长88.3%，净利润达6.6亿元人民币，比上年同期增长159.9%。报告期内，公司金融板块收入占比进一步上升，地产板块价值进一步得到释放。
2015年上半年，泛海控股新开工面积24.79万平方米，其中上海项目新开工面积18.59万平方米。各重点房地产项目工程进度稳步推进。同时，所属北京东风乡项目、上海董家渡项目拆迁工作均取得较大进展，其中上海董家渡10号地块已基本完成剩余拆迁工程，12号地块正在进行拆迁前期准备工作。
今年泛海控股亦调整完善地产板块的盈利模式，形成项目开发公司、 管理公司、与业服务公司互为支撑的结构，积极探索多种运营模式。现有的武汉CBD、泛海国际大酒店、名人广场等城市核心地带酒店、写字楼、 等项目，除销售外也有部分自持，累计约400 万平方米，未来重心这些持有物业可以逐渐进行资产证券化。
海外发展稳步推进 境外投融资平台小试牛刀
2015年以来，泛海控股加大了对海外投融资核心平台——中泛控股倾斜力度。报告期内，中泛控股成功配售17.93亿股新股，募集资金港币17.23亿元，并成功开展了多笔 ，主要包括：2015年3月以港币约3.89亿元收购汇源果汁约7.90%股份；4月以港币约4651万元认购广发证券约246.75万股H股股份。中泛控股的海外投融资核心平台作用已逐步显现，未来中泛控股还将通过收购兼并、 资产注入等方式进一步强化资本募集和 管理能力，夯实公司国际化运营基础。
同时，泛海控股地产业务深入海外布局，尤其在美国取得突破。泛海控股分别于2013 年和2014 年取得美国两个商业综合项目，均位于城市 ，具备稀缺资源属性。其中洛杉矶Fig Central项目于2014 年11 月动工，预计 9.2 亿美元。旧金山First &Mission 项目将在核心区域打造旧金山第二高的地标性建筑。2015年初，公司收购美国加利福尼亚州Sonoma County Inn及GraywoodRanch Subdivision项目，并于8月份签订了收购美国纽约南街80号项目的相关协议。随着美国经济缓慢复苏以及美元走强趋势的确立，海外 不仅能起到分散风险的作用，也将获得稳定 和物业 。
在能源方面，泛海已经与中国电建所属上海电力(16.92, -0.68, -3.86%)携手开发印尼棉兰工业园自备电站项目，预计在2016-2017就可以实现盈利。8月21日，泛海控股公告称，公司的境外间接附属公司中泛控股已间接取得印尼目标公司所持有的位于印尼棉兰工业区的燃煤发电业务，从而涉足能源业务领域。在国家“一带一路”大的战略下，泛海的能源战略将会借此得到更有力的发展机会。
被机构誉为“房地产业转型彻底”的泛海控股，以金融为主体，产业为基础，力求旗下八大产业集团在互联网金融平台上得到整合，产融一体化价值愈发凸显。凭借清晰的转型战略和坚实的转型举措，公司的未来发展 及价值将进一步得到发掘和认可。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
