[摘要] 从大家都不拿到大家抢着拿，成都土地市场的反转大戏，总是喜感十足，充满变数。被再次推高的地价，无疑让有心拿地的开发商又贴上了“陪练”的标签。
巧妇难为无米之炊！金九成都两场土地出让，炸出了一个不争的事实——开发商“缺粮”了。
9月7日那场拍卖，15家开发商报名；9月15日又一场拍卖，18家开发商报名。在参拍房企中，苗大侠发现大多都是熟面孔，龙湖、万科、保利、中粮、中海、蓝光、蓝润、金科、北大资源、隆鑫、、中铁建、合能、朗诗、朗基、领地、东原……
从大家都不拿到大家抢着拿，成都土地市场的反转大戏，总是喜感十足，充满变数。被再次推高的地价，无疑让有心拿地的开发商又贴上了“陪练”的标签。
酱油君的“梗”，说多了都是泪。
据苗大侠不完全统计，面临“地荒”的成都 房企不在少数，中铁建、华润、中海、中粮、金科、东原等多家房企目前面临土地“清仓”的现实。如果说，华润、金科还有“老本”可以吃的话，中铁建、中海、中粮、东原除在售项目外，并无尚未开发的土地储备。
把时间推回至9月15日，上半年只观战不怎么举牌的万科开始频繁叫价，其举牌力度和决心堪比2012年大源激情4连拍。和隆鑫在东方新城地块的对决中，万科扮演着“抬轿子”的角色，点到为止，而不被业界看好的国宾地块，却成了万科的囊中之物，成交楼面价4750元/平，溢价超过50%。这距万科上一次拿地，相隔10个月。
值得一提的是，这是万科成都大区换帅后， 次在成都土地市场亮剑。
和万科同台pk的四川瑞信实业，也就是隆鑫地产的下属核心企业，终于玩命拿了一块巴掌那么大的地。说起隆鑫，关于它故事和传言太多，苗大侠就不深八了。在此之前，这家重庆房企不只一次出现在成都土地交易 ，出名的那次是和 爷爷的金房集团，抬价锦城湖边上那块地，至于结果嘛，姜还是老的辣。就在两个月前，隆鑫还和绿地在龙泉掰了掰手腕，宇宙 房企显然不是吹出来的，绿地5.4亿强势胜出。
其实，说隆鑫土地储备见底，稍微有些勉强。同样属于隆鑫地产马甲的成都中西置业，在新津还有一抹多的地没有开发。当然，就成都近郊，隆鑫的上一次拿地发生在2013年底，双流东升新城。
除了万科、隆鑫，补仓成功的还有龙湖和北大资源，再往前推，朗诗、朗基、瑞升、北京城建这些很难出现在竞得人一栏中的开发商也都上榜了。
有人加仓，有人减仓，更有人按仓不动。
在减仓群体中，港资和外资显得尤为突出。华置、中渝撤漂，瑞安卡壳，九龙仓、仁恒、吉宝等曾在成都挥掷千金的外来巨鳄，这几年却集体消失于成都土地市场。
港资、外资房企减仓和大环境有关，这点不否认，但那些按仓不动的开发商就需要花点时间去阅读了。
每每有重点地块的出让，苗大侠都会遇到不少熟人，他们来自于各大品牌房企的 部，有的拿着号牌坐在竞拍席，有的则选择在后排观摩。反正，他们来的目的不是看市场行情就是“捡漏”、“打酱油”，看到精彩之时，顺便鼓鼓掌。
“今年肯定要拿地”这是苗大侠在交易 听得多的一句话。
土地，既是房企战略资源，又是房企生命之泉。2013年，不出手可以理解为 太多，画面太美；2014年，持币观望那是因为大家都想着活命，拼了命的 去库存；2015年，很多房企走到了非补仓不可的阶段，不“投币”续命，就算信春哥也不会有原地满血复活的那 。
从苗大侠掌握的土地供应情况来看，翻过金九，四季度将会有大批 土地上市，那些“缺粮”少到不让说的开发商，机会！
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