[摘要] 9月10日，百货零售企业的江苏区域龙头 商场董事会对外发布补充公告称，由于雨润控股集团有限公司已与融创中国控股有限公司签订战略合作协议，雨润控股通过江苏地华实业集团有限公司(简称“江苏地华”)间接持有的公司15.23%的股权可能涉及转让。记者注意到，这部分因纠纷被法院冻结的股权两天前刚刚被解冻。
9月10日，百货零售企业的江苏区域龙头 商场董事会对外发布补充公告称，由于雨润控股集团有限公司已与融创中国控股有限公司签订战略合作协议，雨润控股通过江苏地华实业集团有限公司(简称“江苏地华”)间接持有的公司15.23%的股权可能涉及转让。记者注意到，这部分因纠纷被法院冻结的股权两天前刚刚被解冻。
处在多事之秋的 商场正面临着“内忧外患”的艰难窘境：两任董事长被调查、净利润大幅下滑、净利润存在大幅下降的可能。自8月17日起停牌称将进行重大资产重组的 商场，至今并未公告其重组的具体事项，其在各大电商巨头夹击的环境下是否能扭转业绩下滑趋势也有待观察。
净利犹如“过山车”未来可能大幅下降
商场8月27日发布了一份并不理想的半年报：今年上半年营业收入34.84亿元，同比减少7.70%，归属于上市公司股东的净利润1.65亿元，同比大幅减少48.98%。
这份中报令人意外的是，在主营收入和净利润双降的情况下，除财务费用因利息支出大幅减少而降低外， 商场的销售费用和管理费用竟然出现上涨。财报显示，当期销售费用和管理费用分别为17390.62万元和23633.66万元，高于上期的14540.24万元和22981.00万元，销售费用同比增长19.60%。然而， 商场并未在中报中对销售费用和管理费用的上涨作出合理解释。
商场在阐述半年报业绩欠佳的主要原因时称，报告期内房地产多数项目未达到确认收入条件以及去年同期非经常性损益较高。 商场认为，如果剔除去年同期非经常性 8280万元和房地产及旅游服务行业的净利润9993万元，商业百货业态归属于上市公司股东净利润同比增加12%。
但记者注意到，在 商场的主营业务中，上半年房地产业和旅游服务业合计仅实现收入1000多万元，且同比降幅较大，而商业方面实现33.70亿元销售收入，同比减少2.47%，商业毛利率同比也减少1.12个百分点。
近几年，在营收相差不大的情况下， 商场的净利润上演了“过山车”式的“表演”，高与低相差近9倍。财务数据显示，2012年至2014年，其营业收入分别为60.28亿元、73.19亿元和68.71亿元，归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润分别为5581.67万元、55933.65万元和32151.89万元。此外，负债 企也使得 商场一直饱受外界争议。财报显示，自2014年以来， 商场负债率一直在88%左右。而且，2014年底 商场负债达118.78亿元，2015年6月30日已经飙升至135.40亿元。
商场在2015年半年报中坦言，预计年初至下一报告期期末累计净利润可能大幅下降，同期非经常性因素的影响以及房地产 预计下降成为业绩下降的主要原因。
两任董事长先后被查高管层频繁变动
资料显示， 商场于2000年9月上市，当时控股股东为南京市国有资产经营(控股)有限公司。2005年2月，雨润控股董事长祝义财及其旗下公司江苏地华在二级市场频频举牌并逐步成为 商场的控股股东和实际控制人。截至2015年6月30日，祝义财持有 商场47668.74万股，占其总股本的41.51%。此外，祝义财还通过其实际控制的江苏地华持有 商场15.23%的股权，合计持有 商场56.74%的股权。
此前的8月18日， 商场公告称，祝义财实际持有的 商场56.74%的股权被广东省深圳市中级人民法院冻结，冻结期限为3年，自2015年8月17日起至2018年8月16日。不过，9月10日， 商场公告称，江苏地华持有的 商场15.23%的股权已被解冻，但祝义财持有的41.51%的股权仍在冻结中。
除 商场外还拥有雨润食品的祝义财夫妇，在2014年曾以79.6亿元人民币的财富位列福布斯富豪榜 49位。不过， 商场今年以来的系列公告显示，祝义财正遭遇着一场危机。今年3月23日，检察机关对 商场董事长、实际控制人祝义财执行指定居所监视居住的强制措施;6月10日，祝义财辞去 商场董事长、董事职务;8月7日，经中共南京市建邺区纪委常委会议研究，因违纪问题对 商场副董事长胡晓军予以调查。而胡晓军自2008年6月到2012年12月任 商场董事长，此后祝义财接任 商场董事长，胡晓军改任 商场副董事长，一段时间内还兼任 商场总裁。
不过， 商场并未对外公告两任董事长被查的具体详情。事实上，自祝义财今年3月被“监视居住”以来， 商场高管层频发变动。4月，公司副总裁段斌、监事罗凌提交辞职报告;6月，公司董事会秘书陈新生、独立董事徐康宁、董事张化桥同时宣布辞职，不过陈新生暂代董事长之职。截至2015年6月30日， 商场新选举来自雨润方面的吴晓国为董事长，并新聘任了董事会秘书刘宇袖、副总裁陈旭华等高管人员。8月27日， 商场启动了新一届董事会董事候选人的选举工作，董事拟变动的幅度较大。
业内人士担忧的是，在频繁的高层人事变动同时， 商场如何确保高效有序的管理，以及在各大电商巨头的夹击之下如何采取有效的应对之策。其实，早在2013年， 商场就开始发力线上业务，组建了云 电子商务公司，当年11月11日“云 ”上线。今年6月1日， 商场又发布公告称，其着力打造的“互联网+流通”的采购批发平台“优润网”正式上线运营，并将以线上线下的 建设为核心，为供应商、便利店等实体商家提供全程“互联网+”服务。
不过，在各大电商巨头的夹击之下，仍以传统百货业态为主且营收和净利均处于下降通道的 商场，其“店联网战略”以及“互联网+”布局能够走多远、实际收效如何等等都有待进一步观察，其未来的重大资产重组是否能终结其“内忧外患”的局面，尚存不确定因素。记者就此联系 商场采访，并将有关书面采访提纲发至其董秘邮箱，但截至记者发稿时未有回复。
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广深百货业寒冬取暖：广百友谊天虹茂业“突围术”
随着现代商业发展，商业形态推陈出新，曾经威风凛凛的百货业，面对电商冲击、经营模式固化、成本上涨等诸多难题，成为新商业发展阶段，急迫转型升级的业态。
广州、深圳是华南商业核心的两座城市，在百货零售销售下行，关店消息不断传出的背景下，赢商网探讨广州本土的广百百货、广州友谊商店，以及深圳本土的天虹百货和茂业百货，总结广深两地百货业发展现状，对四家具有代表性意义的百货转型与突围方向，进行探讨与分析。
追溯广深两地的百货起源
广州百货业起源于清代，由光商公司开始，开启广州近代百货业的篇章，过去很长一段时间，广州一直是本土百货的天下，作为广州本土百货业中的佼佼者，广百集团、广州友谊商店、天河城百货、摩登百货、新光百货、中华百货、东山百货等，在人们的衣食住上，一直扮演着重要角色。
随着广州消费水平的不断提高，广州这个大蛋糕越发诱人，引来越来越多外来百货商家觊觎， 府井百货、万千百货、英国玛莎百货、 百货等外来百货进入，广州本土百货“一家独大”的格局被打破，广州百货业进入“百家争鸣”局势。
相比广州的百货业，深圳百货起步较晚。1985年，天虹在深南大道边上开出了 家“天虹商场”，深圳的百货业就此拉开了序幕。
在随后的30年中，深圳涌现了天虹商场、茂业百货、岁宝百货、海雅百货、太阳百货、百佳华百货等一大批 的本土百货企业。在深圳本土百货强劲发展的另一面是，时至如今，进入深圳的外资百货却仅有蔻莎百货、芮欧百货等两家。
龙头百货企业遭遇瓶颈
然后，近几年，随着互联网发展，消费者行为和习惯发生重大的改变，一直“墨守成规”的百货业遭遇冷寒冬，“关店潮”“转型”成了百货业火热的两大关键词，各地百货业纷纷寻求转型，应对挑战，更有甚者，直接关闭门店以求将损失降到低。
广州百货业作为中国百货业的先驱者，关店结业的情况屡屡曝出，其中以广百百货，广州友谊商店较为严重且具代表性。而深圳百货也难以幸免行业发展瓶颈。在关店方面，为严重是天虹商场。
据了解，继去年萧山店关店之后，今年以来天虹湖州店、泉州店、成都红牌楼店、东莞厚街天虹纷纷关店歇业；此外，未来深圳深南君尚百货也将关店。与天虹多次关店止损有所不同的是，茂业百货在近几年的发展中都未曾关店。
据赢商网了解，作为广州百货行业龙头老大，2015年上半年期间，广州百货跟广州友谊两大百货无论是营业额还是净利润，均较去年同期有所下滑。其中，广百股份营收37亿元，同比下降4.1%，广州友谊更甚，营收14亿元，同比下降17.8%。
在这大幅下跌的数据面前，不得不让人浮想，龙头百货是否江河日下？
广州友谊门店减少面积缩水
广州友谊有6家商店，分别位于广州的国金店、时代店、正佳店和环市东店，以及佛山店和南宁店。随着线上电商业的发展，百货行业遭遇瓶颈寒冬，市场急剧收缩，广州友谊业绩下滑，利润减少，已连续对正佳店和佛山店采取相应措施。
2014年5月底，正佳店与广州友谊续签十年租赁合同。但门店从西南角搬迁至东南角，面积由原来的3万平方米减少至约1.6万平方米，腾出面积用于正佳广场的海洋馆建设。
2014年年底，开业三年多的佛山店实施“内部调整、暂停营业”。据悉，佛山店开业当年，亏损就高达74.64万元。至停业的2014年年底，亏损已达1907.54万元。同时，越秀房托 总裁林德良表示，国金 将缩减友谊百货国金店的经营面积。
广百多地门店关门 谋求转型
作为广州本地家喻户晓的百货行业，广百百货在各地共开设门店高达30家左右。近年来，经济下行压力不减， 消费增长乏力，线上电商冲击等因素，广百百货业绩在一定程度上也遭受不小的冲击。经营不善的广百百货成都店，广百百货深圳店，广百百货武汉店，广百百货惠州店等众多门店也纷纷关门结业。
面对激烈市场竞争，广百百货也在积极谋求转型，广百百货宣布上线跨境电商频道，并一口气在广百 珠宝大厦、海珠广百新一城、新大新番禺店开设三家体验店，与其他跨境电商不同的是，广百的跨境电商平台完全自有，目前除一般跨境电商平台重点销售的母婴类、保健日用类、日韩美化妆品、食品外，还上线了具有百货特色小家电品类。进口商品覆盖日韩、英国、美国、德国、澳大利亚及东南亚等产地近30个国家，单品数量近万款。接下来，就让我们拭目以待，广百百货能否“凯旋归来”。
天虹百货启动“战略”
深圳的天虹百货，目前其门店旗下有天虹商场59家（含3家购物 ）营业面积180万方，特许经营1家，君尚4家，营业面积15万方，微喔便利店13家，万店通134家（收购而来）；而茂业截至6月30日，旗下门店达41家，面积167.8万方。
而在大幅关店的背后，深圳百货巨头营收下滑或者净利润大幅下滑的困境。据了解，今年上半年天虹营收88.93亿元，同比增长8.63%，但净利润却大幅下滑了24.76%。
正是在这样的背景下，深圳的百货纷纷开启了转型，其中具代表性的就是天虹和茂业。自2013年宣布转型“战略”以来，天虹先后推出了天虹微喔便利店、天虹微店、天虹微品、天虹云店、天虹微信、天虹网上商城、天虹e万家、天虹虹领巾、天虹到家、跨境电商等系列业务，而线下则一方面在各地开发购物 ，另一方面也在大力扩张便利店业态。
目前，天虹 推行成效渐显，就天虹微品而言，据天虹董事总经理高书林称，天虹微品已有2万店主(多数是天虹员工)，上线三个月，平台销售额月环比增长将近 ，成交额高的店主约5万元成交额。
茂业百货频频重组与整合
据了解，茂业百货上半年营收46.29亿元，同比下滑了17.6%，归属母公司净利润则同比下降了25%。茂业同样也在转型“”发展，但相对来说，动作主要集中在线下百货商场转型成购物 。
据了解今年上半年茂业华强北百货、淄博茂业时代广场均进行了改造升级，华强北茂业百货作为其旗下赚钱的百货（2014年收入22亿元）变身为华强北茂业天地。
除了线上商场的变身，其实茂业旗下拥有成商集团、沈阳商业城等多个百货上市平台，今年以来也开启了频频了重组整合，近的一次便是与成商集团的85.6亿大重组。
广深百货业未来发展 问路何方？
2015年，经济增速放缓、电商冲击加大、经营成本上升等宏观问题威逼，加上普遍销售业绩遇到上限、运营模式紧要调整，零售百货企业盈利增速下滑。然而，寒冬降临，将会在百货企业的实力比拼中实现优胜劣汰，促使行业步入更高层次的精细化运营时代。
据国家商务部发布的报告显示，今年上半年国内消费市场运行总体基本平稳。前6个月实现社会消费品零售总额14.2万亿元，同比增长10.4%。
“零售业总体保持正增长，而百货企业实现盈利的仍占大多数，只是增长的速度放缓，回归到新常态中，对运营的企业在互联网时代如何转型提出了更高的要求。广州和深圳两地的百货企业，具有明显的区域运营模式的特征，深入了解当地消费者的消费特性，如何加大与上游供应商源头的合作，寻求加大自营比重的突破口，有选择地引进境外品牌，适时进行自有品牌开发，强化行业自身发展能力等内容，将成为其熬过寒冬期的关键。”业内人士分析说。
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