成都土地市场火爆：招商蛇口高价竞得高新区宅地

成都土地市场近日成交三宗宅地，总成交金额达50.65亿元。其中，高新区大源地块被招商蛇口以楼面价31700元/平方米竞得，溢价率高达百分之七十点四三，刷新成都楼面地价记录。此次土拍显示成都核心区域土地市场持续高热，房企对成都市场信心十足。

近日，成都土地市场迎来了三宗宅地的成交，总土地出让面积达到89945.86平方米，总规划建筑面积为183699.7平方米。这三宗地块均以超过百分之三十的溢价率成交，总成交金额高达50.65亿元。

高新区大源地块成焦点

作为此次土拍的热门地块，高新区大源地块位于桂溪街道铜牌村，土地出让面积42587.38平方米，规划建筑面积85174.76平方米，容积率为2.0。该地块吸引了越秀、建发、中旅、招商蛇口、绿城、金茂等十余家知名房企参与竞拍。经过130余轮激烈竞价，最终招商蛇口以楼面价31700元/平方米成功竞得该地块，成交总价约27.0亿元，溢价率高达百分之七十点四三。这不仅是成都楼面地价的新高，也是成都土拍史上首宗楼面价突破3万的住宅地块。

成都土地市场持续高热

中指研究院成都公司总经理黄雪表示，该地块的地理位置优越，位于高新区核心板块桂溪街道，周边商业和生活配套成熟，改善需求旺盛。自2025年以来，成都核心区域土地市场持续保持高热，开发企业对成都的城市价值、投资价值和消费者购买力充满信心。随着中央会议利好信息的释放，成都房地产市场平稳向好发展的预期被进一步强化。

成都积极响应“好房子”建设号召，调整设计规范、优化土地供应，为“好房子”建设预留空间，为企业提供迭新产品力和服务力的舞台。相信在众多实力房企的共同建设下，成都将涌现出越来越多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。