[摘要] 9月18日上午10点，成都公共资源交易 将以拍卖方式组织出让两宗位于天府新区华阳街道鹤林村一、二、三、四组的国有建设用地，出让面积合计约560.58亩。值得一提的是，这是华府自2012年窜热以来， 次土地集中供应超过500亩。
继8月4日，华府土地全军覆灭之后，“打不死的小强”今天又来了！
9月18日上午10点，成都公共资源交易 将以拍卖方式组织出让两宗位于天府新区华阳街道鹤林村一、二、三、四组的国有建设用地，出让面积合计约560.58亩。值得一提的是，这是华府自2012年窜热以来， 次土地集中供应超过500亩。
土地供应开闸 华府雪上加霜
原本以为“改嫁”天府新区成都直管区的华府会继续发光发热，但从现在来看，说这些还早了点。
对于刚进门的“新媳妇”，天府新区成都直管区毫不吝啬自己的“聘礼”，把规划中的龙江路小学天府校区、石室天府新区学校、石笋街小学、机关一幼全部拉到了华府板块。然并卵！天要下雨娘要嫁人，卖不脱的终归卖不脱。
8月4日，华府被再次打回原形，10 不到，位于板块内的3宗土地全部“拉豁”，不留一丝情面。当然，这和华府高估自己身价有一定关系。
流拍，足以说明如今华府面临的尴尬。土地卖不脱，房子去化难，这就是3年后华府交出的答卷。
尽管荣光不再，但华府的推地力度却并没有大打折扣。根据苗大侠的统计，截至到9月底，华府片区总供应土地1283.29亩，相比去年同期大涨337.9%，起拍价方面，则温柔了许多，均价从去年的450.7万/亩滑落至今年的327.5万/亩。
销售方面， 是目前华府区域内在售楼盘能使出的大杀器，你卖5500，我马上降到5000，“自相残杀”式的抢客大战隔一段时间就要上演一次。
持续放大的土地供应，只会让华府片区未来竞争雪上加霜。
毫无疑问，如果今天华府两宗土地成功出让，也就意味着，接下来华府板块内又将增添超过130万方的存量，这是要再造一座城的节奏。
从地块位置来看，两宗连襟地位于牧华路以南， 今年1月初中信所拿地块。土地起拍价320万/亩，折合楼面价分别为1600元/平及1400元/平，规划用地性质为住宅兼容商业用地，两宗地兼容商业建筑面积比例大不超过49%。有业内人士向苗大侠透露，华府板块内大的“地主”中信早已盯上了它们。
终，两宗地块均被中信以底价拿下，算上今年一月中信在华府拿的279亩土地，目前中信华府土地储备面积超过800亩，大可建面积高达200万方。
一号宗地：天府新区华阳街道鹤林村一、二、三、四组
面积大小：合272.3484亩
容积率：出让土地（面积272.3484亩）计入容积率的总建筑面积不小于18.16万平方米且不大于54.46万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于20%且不大于49%；待整合用地（面积4.0364亩）计入容积率的总建筑面积不小于2700平方米且不大于8000平方米，兼容商业建筑面积比例不小于20%且不大于49%。
起拍价：320万元/亩
成交价:320万元/亩
竞得者:成都信新置业有限公司
二号宗地：天府新区华阳街道鹤林村一、二、三、四组
面积大小：合288.23亩
容积率：出让土地（面积288.2300亩）计入容积率的总建筑面积不小于19.22万平方米且不大于76.86万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于49%；待整合用地（面积5.3115亩）计入容积率的总建筑面积不小于3600平方米且不大于14100平方米，兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于49%。
起拍价：320万元/亩
成交价:320万元/亩
竞得者:成都信勤置业有限公司
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
