[摘要] 浣花流逝,金沙折戟,随着时间的推移,三大低密已去其二。面对着两河愈加稀缺的区域供应,也许一旦错过,即是不再!
记忆是阵阵花香,我们说好谁都不能忘,守着黑夜的阳光,难过却假装坚强。
对于成都市来说,浣花溪、金沙和两河曾经是传统意义上的三大低密生态住区,而如今又是何种模样呢?
两河板块
先说说后起之秀的两河:比起浣花溪及金沙的早年成名,两河板块直到近两年才算是名声鹊起,然而一经绽放,就已成为主城区低密的代名词。占据 的城西北,由清水河与摸底河环绕围合而成。板块西接郫县,南起土龙路,其所处的成都198工程绿色生态圈,是目前距成都主城区近的一处绿色生态圈。6000亩的两河森林公园与两大历史名河为该板块提供了丰富的生态资源。
两河板块随着市政规划的变更,身段可谓几起几落。从2005年十大环城公园的打造,到2009年中国非物质文化遗产主题公园的淡出;从2011年金牛区198地区控制规划修改,城生态区规划用地布局方案出台,直至2015年板块集齐龙湖、万科、保利、新希望等地产品牌,凭借独特的生态资源 ,改需顺利成为两河房地产市场主宰。
2014年8月,全新的两河片区 拍地,总计205亩的地块被保利以底价5940元/平方米拿下;11月,龙湖地产以总价5.7亿元竞得两宗连襟地块,并宣告将打造低密度 产品。2015年4月25日,龙湖源著售楼部正式开放,5月29日,龙湖源著双拼房源亮相30 即被100%预订一空;5月31日,首批次叠拼房源亮相不到45 就被100%预定!一共超过1500组客户抢房,龙湖源著亮相即揽金5亿元!同时,区域的价值重塑亦带动着周边物业的整体 ,中海国际社区的二手房评估均价从6月的9100元飙升至8月的9500元,2个月不到的时间 400多500元,几乎达到前2年的 总额!
不到一年的时间,两河板块以一种强势的态势再次被购房者所热切关注,称之为2015受瞩目板块也不为过!放眼城西,乃至整个主城区,都很难再找到一个如此有可能生长出舒居的城市 住宅的产地。
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