[摘要] 言归正传,又到了编辑部一周说市的时间了,本周成都楼市可谓热闹喧天。从蓝润并购明宇传闻到国民公公来万达城……又眼见东大街19亿地块就那么黄了,说好的撕逼呢?说来说去,小编个人觉得你们感兴趣的应该是这个房企拿地修建进度,一起来看看。
成都大社区生活实探:人多力量大
大社区,房产学名“大盘”,即占地巨大,体量惊人、户数暴多的大型楼盘。一般是开发商圈一大块地,从一期修到五期、六期,甚至八期、九期,如城中之城,霸占一方。
当你走进“大社区”,放眼望去,楼房一大片,商业一大堆,它们却全部属于一家开发商。而你出门散步半 ,还未走出社区边界,路上见到的全是你邻居。
在成都,一些资金实力雄厚,善于破土造城的开发商,更青睐于大社区模式。从开发商的角度,造大社区,有诸多好处:首先,大社区往往是一个城市某个区域的地标,“城市地标效应”可提高楼盘和开发商 度。
其次,只要一期开发好了,品牌和口碑就会在后几期叠加,以一期为成熟的模板,后续的建筑成本和设计成本都会相对较低。
后,大社区建立后,若要打造大型商业项目,也有人气保障。
大社区对于开发商有颇多好处,对于成都购房者来说,居住在大社区是一种怎样的体验?大社区是不是一个好的购房选择呢?
为了解答这些问题,房天下编辑分头出发,来到了成都三个比较具有代表性的三家大社区,————位于南三环的南城都汇、位于南2.5环的华润翡翠城以及东二环的华润二十四城。
大社区探访之南城都汇篇:
总览:光鲜的庞然大物
李嘉诚“跑了”之后,旗下的开发商和记黄埔,在成都的南三环,留下了南城都汇这个庞然大物,占地达到令人发指的1980亩,从南城都汇东到西,要跨越两条干道,两条城市道路,若干街区小路。走路都需要二十多 。
南城都汇不但大,而且地段是出了名的好,北抵三环路,南达金融城,东边是世纪五百强和 商务 地段。南城都汇以优越感十足的位置诠释了港资房企“地段、地段、地段”的不灭真理,也让南城都汇成为2014年成都的单盘销售 。
在这个光鲜的大盘背后,南城都汇作为城南大规模的社区,大社区的代表中的代表。
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