[摘要] 一方面，眼看着房租蹭蹭涨，房价稳稳当当，再加上央行双降，今年“房奴变轻松”，不少租房客开始捉摸着买套房;另一方面，“房奴”们扛着房贷的日子不好过，想找准机会把房卖了，干脆租房。楼市调控政策以来，房价走高和房租不瘟不火的形势逆转，从去年的整体情况来看，房价企稳，房租上扬的态势明显。
成都写字楼集中城南
成都的地铁1号线，一边开向升仙湖，一边开向广都，经常坐地铁的人会发现，开往广都方向的列车人气场面会相当火爆，从这个侧面可以反映出成都大部分的 区域分布在城南。政府的打造规划使成都城南迎来了众多 500强企业，写字楼也随之出现了井喷式的发展态势。据数据显示，仅2013年就有近200万方的体量。并且随着租金价格的上涨，越来越多的公司在往外迁，离 越来越远，人们买房和租房的观念也随之变化。
三环外是成都住宅热销板块
据透明房产网数据显示：成都住宅的热销板块几乎都处于三环外，大面住宅均价：5897元/平左右，双流住宅均价：5789元/平左右，光华大道住宅均价：5848元/平左右，华阳住宅均价：6714元/平左右，大丰住宅均价：5932元/平左右，大源住宅均价：10123元/平左右。举个例子：想在大源买/租房，假如收入年薪45697元（据调查显示四川人平均年薪），面积70平的房子，期限20年。买房总价约96万，租房总价48万，具体数据详见下表。
买房：
租房：（未计算未来房租升价比）
总结：从金融角度上来说，在合理租售比以下，买房合算；超过合理租售比，自然就是租比买合算。哪些人适合租房，哪些人适合买房呢？小编觉得，刚工作的年轻人、低收入者或者工作地点经常变动的人群，租房更加方便。有一定经济实力、寻求安稳、追求生活品质的人，可以选择买房。
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