[摘要] 新房、二手房都是人们置业的选择,购买二手房避免不了跟房产中介打交道,众所 ,房产中介黑幕多多,不提前全副武装都不干跟中介过招,那么,房产中介的骗钱伎俩到底有哪些,购房者应该提防那些方面,小编为大家准备了丰富的知识,这些干货早看见早赚到哟。
骗钱方式:
1)押一付三,扣押金。到退房的时候,挑刺儿:墙壁贴画了,抽屉坏了(原来就是坏的),水龙头不好使了(年久失修好么)…扣除押金,一分不给。
2)让你提早搬家扣房租。租期内中介说房子被卖了,然后叫你月底前你搬走。他们一般会叫你「搬完后验收房子再退钱」。结果搬走后,本月剩余房租不退。而且你已搬走,少了谈判的筹码。
3)合同。合同条款基本都是约束乙方(租户)的条款,而且 明确。约束甲方(中介)的条款 少,而且很模糊。例如:
•乙方如果在合同期内终止合同,视为违约,须赔偿甲方2 倍房租的违约金。 明确。
•甲方如果提前收回房屋,需要承担相关责任。具体责任是什么,不写。
•甲方只允许乙方屋里住 1 人,超出 1 人则违约...诸如此类的霸 条款。
但大多数人没有相关的法律意识,合同条款不看直接签了。
4)中途卖房及假房东。通过半年卖一次房扣住户的押金及房租赚钱。带你去见的房东也是假的(好恐怖...)
北京这类黑中介 多,各位租房子还是找大点的中介公司吧,另外把合同条款仔细看看。
除此之外,北京房产中介的伎俩还有很多,小编接着给大家介绍。
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