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哦豁 红星路准万元地黄了

房天下  作者:苗大侠  2015-12-11 00:30

[摘要] 12月11日,成都公共资源交易 将以挂牌方式组织出让3宗国有建设用地。

12月11日,成都公共资源交易 将以挂牌方式组织出让3宗国有建设用地,其中包括锦江区红星路二段157号、庆云南街3号地块,成华区保和乡胜利村十组地块以及成华区圣灯街道办事处东华社区2组地块,出让面积约50.77亩。

今天红星路祭出的商务用地, 红星路二段,背靠红星国际,场地被夹在成都日报报业大厦与川报宿舍之间,出让面积12.3亩,容积 达8.0,起挂楼面价更是达到了9321元/平。价高意味着质好,在红星路这个 的地方,能找到一宗可开发用地也是难上加难。

按照官方给出的出让方案,地块严禁作为涉外建设项目(含酒店)用途,所建项目严禁对境外人员销售和租赁。目前地块尚未有人报价,流标的可能性很大,顺便说一句,这块地早在几个月前就玩过一次“预申请”,接盘侠毕竟也不是活雷锋,接近1万的单价,放谁手上都烫手。

今天出让的另外一宗保和乡胜利村十组地块,位于东客站板块内,出让面积仅11.6亩,规划用地使用性质为商业服务业设施用地,起挂楼面价1600元/平,由于地块紧靠东客站火车进出口,未来项目受到的影响将 之大。根据新的挂牌信息显示,目前地块已有买家报价。

后一宗成华区圣灯街道办事处东华社区2组地块,净用地面积26..8亩,起挂楼面价2000元/平,大可建面积超过10万方,地块与成都理工大学仅一街之隔,周边有铁建广场、龙光世纪 等在建商业项目,商业潜在竞争较大。至于楼面价,较之前铁建、龙光而言,本次出让的东华社区2组地块要稍显温柔的多,但按照目前的挂牌节奏,地块流拍极有可能流拍。

一号宗地:锦江区红星路二段157号、庆云南街3号

面积大小:合12.3468亩

容积率:不大于65849.68平方米(容积率小于等于8.0)。

规划用地使用性质:商务用地

起挂楼面价:9321/平方米

流拍

二号宗地:成华区保和乡胜利村十组

面积大小:合11.6283亩

容积率:不大于46513平方米

规划用地使用性质:商业服务业设施用地

起挂楼面价:1600元/平方米

成交价:1600元/平方米

竞得人:营山永康房地产开发有限公司

三号宗地:成华区圣灯街道办事处东华社区2组

面积大小:合26.7935亩

容积率:不大于107173平方米

规划用地使用性质:商务用地

起挂楼面价:2000元/平方米

流拍

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