[摘要] 买房，要考虑很多的因素，价格、户型、地段、周边配套、品牌等等。但实际上，每个人的置业需求都不一样，因此对房子的要求自然也会不同。
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买房，要考虑很多的因素，价格、户型、地段、周边配套、品牌等等。但实际上，每个人的置业需求都不一样，因此对房子的要求自然也会不同。比如：
类：初入社会青年置业者
可能刚刚工作一两年，但已经受够了租房的痛苦，想要买房。这个时候因为工作时间并不长，因此手头存款不足。
置业要求：户型够小，总价够低，套一或小套二比较合适；同时因工作和事业的需求，一定要在主城，三环内好，出行靠地铁，周边商业配套足，节省时间。
第二类：置业安家的刚需购房者
到了一定的阶段就该成家了，有一个固定的居所。也可以作为婚房。
置业要求：仍然考虑价格，低总价；周边要有一定的配套，方便日常的生活所需；另外可能要作为婚房，保险起见，准现房、现房更合适。
第三类：追求生活品质的再次置业者
置业要求：买房已经不是为了基本的生活需求，会在房子的品质上有更高的要求，总体会偏向品牌房。会选择很好的地段，周边都有高大上的生活配套以及好的 设施等。
第四类：目光长远有计划的 者
置业需求：他们买房不是为了自住，而是作为固定资产谋求 。这种就要考虑房子及周边的发展 。其中地铁和好地段是比较重要的因素。
第五类：放松享受生活的改善性购房者
置业需求：他们在城里已经有房子，且自己都有车，对于地段没有太多要求，而是更看重环境，空气更干净的近郊就比较合适。平时工作住城里， 放假和家人一起住近郊的大房，享受惬意的生活。舒适大房+优良环境是基本要求。
楼盘地址： 锦江中环锦绣大道菱窠路口（川师 ）
新动态：华润凯旋天地准现房尾盘在售，8900元/㎡清盘进行中，目前剩余房源主要在4栋和6栋，建筑面积约59㎡两房、建筑面积约79㎡三房。
项目简介：华润凯旋天地位于锦江中环锦绣大道菱窠路口。周边成熟生活社区遍布， 万达广场（伊藤洋华堂、万达百货）、龙之梦新城、华润万象城。项目自带2.6万平米全立体步行商业街区。周边学校有成都三幼、川师大实验幼儿园、川师 、 盐道街小学、成都市锦江实验学校、菱窠路小学、大观小学；中学有川师 、师大一中、成都三中、七中嘉祥等；大学有四川师范大学。
| 华润凯旋天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锦江 路 | |
| 收房时间 | 2015年年底一期交房 | 开发商 | 成都锦兴华润置地有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月20日6号楼开盘 | |
| 户型 |
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户型图
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