[摘要] 今天财政部部长楼继伟道出个税改革方案已经上报国务院。楼继伟表示新体系下房贷利息、 和抚养子女费用将可抵税。所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分征个人所得税。
今天财政部部长楼继伟道出个税改革方案已经上报国务院。楼继伟表示新体系下房贷利息、 和抚养子女费用将可抵税。所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分征个人所得税。
个人所得税抵房贷可降低购房者还款负担,因此该政策为利好的是购房群体。分析认为,房贷利息抵税若能实施,政府利好政策叠加,对楼市有一定刺激作用。去年以来,政府已经推出了一系列的政策刺激需求,包括降准、降息,公积金政策调整,下调商贷首付比例,降低契税等。在政策激励下,一线城市的成交量显著上升。
据四川中原监测数据显示,本周成都市商品住宅成交量持续上涨,成交面积15.12万㎡,环比上涨7.79%;成都商业也在上周“倒春寒”后保持着持续上涨的良好势头。
政策利好不盲从,购房之前要深思
成都作为准一线城市,受多个利好政策的叠加影响,楼市明显升温。房产利息抵个税的提出对成都楼市来讲如虎添翼。但是面对琳琅满目的楼盘,切莫盲目下手,心急吃不了热豆腐,精挑细选才是 道。
首先,但凡提到买房,我们必定会想起李嘉诚曾说过的一段话,“一个楼盘的价值高低,在于其地段,地段,地段!”可见一个好的地段对于一个楼盘的重要性。
再者,地段好,但是在销售初期就已经将该地段的溢价空间叠加到售价里面,那这样的房产 价值也不高。就如同一个古董现在市场价1万元,10年后价值一定会涨到10万元,但是你现在购买别人向你要价9万,等到10年后真的价值升到10万元也没多大意义了。因此,我们在购房之前一定要找准 , 股才是 的佳选择。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。