[摘要] 10天前一场“ 之争”把我们的目光聚焦到城西，47亩，楼面地价一万二。吉信行的代理历程应该说是从城西 项目开始，近年来也操作了许多城西的 项目，小有收获和感触。
10天前一场“之争”把我们的目光聚焦到城西，47亩，楼面地价一万二。吉信行的代理历程应该说是从城西 项目开始，近年来也操作了许多城西的 项目，小有收获和感触。
很多人问我，潘总，对这块地有什么看法？是的，通过这些项目的操作和对这个城西市场的了解，我觉得我们还是有一定深度思考的，这一万二的地价不是“”二字这么简单，今天就在这里和大家分享我的看法。
据我了解目前土地拥有者太行瑞宏，参股方有四川发展、阳煤集团、朗诗集团，后续操盘将由朗诗负责。整个项目的规模2700多亩，其中约有1900亩生态用地，850亩建设用地，开发商已取得254亩，后续地块也将全力竞拍。
所以，这是一盘很大的棋，47亩应该只是个发声，发什么声？刻意去制造 ，引起关注吗？不是的，我更觉得这是开发商在宣示对整个2700亩百仁地块全盘打包开发的信心。
格局改变
这盘棋一旦下成，整个西门，甚至成都的 片区格局将都将有所改变。成都的发展是螺旋行进的，西门早发展，然后是南门、东门、北门。现在又转回了西门，这个项目对西门 居住氛围的再次升级来说分量很重。为什么这么说？
一看占地
2700亩相当于目前内金沙板块的三分之二，在西门金沙这种已无地可开的区域，这样的占地势能太大。
二看体量
总体量120万方，其中住宅99万方，商业33万方，其余为配套建筑。这个体量可容纳五千至一万户，数万人居住。也是对数万人生活品质的提升。
三看资源
在城西只占据规模 的大盘就已经很 了，像鹭岛国际、优品道这些无一不提升了整个区域的品质。
如果再有资源那不只是锦上添花这么简单了，浣花溪就不用说了，它已经成为成都 居住文化的一种精神支柱。龙湾半岛，两河森林这些项目不论市场如何地位都没有动摇。
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