[摘要] 各种政策叠加,给市场营造的氛围便是房价要涨了。而这种趋势,在成都多个项目的销售人员口中,我们也得到了证实。据中德英伦世邦的销售人员介绍,目前该项目优惠已经收窄,位于天府新区排头的恒大天府半岛销售人员告诉我们,未来项目价格不排除上调可能。
等 、等优惠、等等等等,等不完……等来的买不到,买得到的等不来!
深圳涨完,上海涨;上海涨完,北京涨……去年底以来,以深圳为代表的一线城市率先杀进楼市大牛市之中。翻过农历新年,这种火爆场面开始传导至诸如南京、武汉、合肥这类的二线城市,而被冠以“1.5线”的成都,新房热销、价格上扬,楼市一夜之间莫名其妙的就火了。
还没好好感受 的快感,怎么说涨就涨了!
实际上,二月的火爆行情跟购房者预期有着很大关系。首先,1月新增人民币贷款创单月历史新高,被各路“大神”解释为“货币放水”。其次,首付比例下调,买房门槛进一步降低。另外,2.19契税优惠新政策,将一大波买房、换房积压需求释放。后,也就是2月29日,央行年内 降准。
各种政策叠加,给市场营造的氛围便是房价要涨了。而这种趋势,在成都多个项目的销售人员口中,我们也得到了证实。据中德英伦世邦的销售人员介绍,目前该项目优惠已经收窄,位于天府新区排头的恒大天府半岛销售人员告诉我们,未来项目价格不排除上调可能。而从去年就在观望的购房者李先生,也终于敲定了自己看中的一套二手房。
政策上的组合拳打懵了购房者,开发商则被土地市场搅得焦头烂额。 举牌、 重出江湖,不把溢价上浮个20%都不好意思说我是来抢地的。
买房热和抢地潮并行,焦躁的市场情绪还在蔓延。如果三月急着买房,那我们认为你有必要看看,二月成都哪些项目卖的 ,说不定你中意的房子榜上有名。
(数据来源 中指研究院)
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