[摘要] 缘于“楼市四小龙”相继发布住房限购令，金九银十的日子里，成都楼市或将迎来大批 客，涌入体量巨大的热钱，而成都能够“卸下”这股能量的楼盘到底有哪些呢？
在金九银十到来之际，本应该是各地楼市的 时期，怎奈所属楼市“四小龙”的苏州、厦门、合肥、南京均频频传出限购政策。虽然政策对楼市整体上没有太直接的影响，只是对房价进行一定程度的控制，但是限字诀的密集发布依旧使购房者的心理产生了波动。
2016年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%。也正是在这样的涨幅之后，合肥先在8月9日拿出了“严”限贷政策，之后是苏州、武汉等地，而厦门仿佛神经慢一拍似的，也在9月5日发布了限购政策。
自此，长三角地区的二线核心城市供需平衡被打破，外加股市目前存在巨大隐患，大量热钱以及 客不得不把目光放到了华中以及西部一些一线城市甚至是二三线城市。同时基于政策收紧的担忧，成都本地购房者也会提前完成其置业计划，如此看来，至少对于还没限购的成都来说，金九银十还是具备冲量的实际意义。
那么对于 客、购房者来说，成都具备不错 的项目和产品就成了 ，而如何判断其 ，自然就要站在区域发展的层面才能一览无余！
城南是成都发展之级，随着成都外来人口的不断增多，打算在本地长居并购置房屋的人也越来越多，城南的未来势必变的更加重要，同时在政策的指挥棒下，不论是国内还是国外，各种千亿级资本加速涌入， 500强企业更是将城南标记为了其入驻中国市场的桥头堡。
可以预见的是，在下一个10年，天府新区必将依旧承载成都高速的发展，金融城商务区，大源核心居住区，一切都将会变的更加的现代化。
城东亦是如此，“东穷”的说法早已应该划上休止符，西部 高楼、东村创意产业园规划等等都标志着一个新城东的诞生。当然，未来更不 与此。
作为成都自古以来的富贵之地，城西从来都不会让人失望。蜀西看成都，成都看国宾。“西贵”并非浪得虚名， 的西城，代表着成都的千年底蕴与鼎盛，是成都公认的富人聚集地。从曾经的鱼凫古国到金沙遗址；从当初的琴台路到武侯祠；从先前的杜甫草堂到浣花溪……一次又一次 的 资源，成就了当下西边的一方繁华。
成都西城从1996年开始便从未消停，从开始造就了成都 批商品房起，城西一直走在成都发展前沿，是成都楼市毋庸置疑的风向标，而今，2016年剩下的四个月又将拍出高达1000亩的土地，注定该区域又将再次掀起波澜。
而作为真正的城市之心——诞生于1986年的成都一环，在发展的洪流中逐渐开始退出了历史的舞台，地块越来越少，能够开发打造的也早已名花有主，直到两三年前，成都一环已经基本成为历史，成都楼市里的标志性楼盘更成了老成都人的念想，然而城央一环那成熟、稳定、完善的各项配套却依旧让 成都人趋之向往！
鉴于地理位置的巨大 ，以及发展数十年的成熟配套，不论是新攀成钢片区，还是天府南门都无法在短期内超越城央一环。而如今，后的一环土地为老成都带来了回响！
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