[摘要] 每一个样板间都有一个秘密，在选房看户型时，除了专业知识的欠缺还有就是太多迷眼的“鲜花”，为了在金九银十能够买上称心如意的好房子，本文将掏空样板间的秘密，给购房者几招 秘笈！
热销6个亿单价1万5/平
德商御府天骄重启天府新区价格标签
德商御府天骄首批次开盘当日低密房源 ，高层 达90%，人气爆棚！
但相比火爆的人气，德商御府天骄开盘更让市场震惊的是，其开盘单价15000元/平，将区域单价提升近一倍，联排别墅价格更是直接重启了天府新区的价格标签，成为麓山别墅群之后，成都又一个真正的 居住区。
德商御府天骄开盘两天房源基本
此前德商御府天骄所在的泛南湖居住区周边，虽然一直是楼市的置业热点，但是由于产品同质化严重，导致以价换量现象严重，加上生活配套暂未跟上住宅交付速度，因此房价一度止步于5500元/平左右。而德商地产打造的德商华府天骄就以8000元/平左右的均价成为了区域价格领头羊，而华府天骄的热销也证明了区域内品质居住需求旺盛，有好的产品出现，必定受到市场追捧，价格溢价也得到有力保证。
而今年改需释放，受到天府新区土地市场火爆影响，天府新区出现一波 潮，不少楼盘应市 至少千元。但区域单价上限在8000元/平左右，一直没有过万，并且在售楼盘品质倾向刚需，拉低了片区的整体价值。
而德商御府天骄不仅用非毛坯豪宅产品增加溢价能力，首开非毛坯高层均价12800元/平，清水空中墅均价11500元/平，更是直接将区域单价拉过万元门槛，刷新了区域价格标签，重塑了区域的居住圈层，改写了区域的价值标杆。
德商御府天骄火爆的开盘现场
过硬品质
带动城南豪宅价格上涨
2016年，成都楼市高温不断，而与许多年前的全民抢房的 不同，这一次，是精品的胜利。
2016年上半年来市场迎来多个热销产品，而且几乎无一例外都是改善型产品。可见在愈加成熟的需求之下，有独特优化和升级之处的改善产品，才是市场的核心热点所在。
德商御府天骄220平米非毛坯高层豪宅，拥有成都罕见的10米长景观阳台，可将风景一览无遗。观景叠墅产品拥有整套豪华主卧、三面宽三厅合一设计，私享90平米花园，营造奢阔的生活空间；花园联排独有7.2米客厅开间，私享140平超大花园，让鸟语花香都成为日常。
同时，德商地产还引入了坎伯兰互动园林景观体系，打造3000㎡健身环步道，户外瑜伽草坪，邻里交流 …自带轻奢式家庭俱乐部——天骄会，配备室内恒温双泳池，健身房，桑拿房等品质标配。不得不说，过硬的品质成就了御府天骄 火爆全城，成为打动购房者的理由。
对于德商御府天骄来说，首批次开盘热销6亿，刷新区域价格标签，只是一个意料之中的开门红，后续价值必定直线看涨。
城市资源配套
德商注重孩子未来成长
开盘刷新区域价格标杆的德商御府天骄，自项目亮相之日起就被非毛坯豪宅市场关注，不仅仅是德商董事长杨彬曾扬言开盘房价远超区域单价，还有德商御府天骄作为少壮派豪宅，注重城市资源的 配置以及 资源的合理搭配，得到了城市青年精英的首肯。
业内认为在日益成熟的天府新区核心居住区，德商御府天骄不仅有 6S 带装修约的豪宅配置，还有针对城市精英的全面配套。德商御府天骄汇集了成都 的 资源：龙江路小学和石室中学。除此之外，德商御府天骄将引进一所公立幼儿园。在 方面，德商御府天骄周围，可谓成都顶配的学霸级 房。
首批次1#3#标准层D8户型
在社区规划上，德商御府天骄率先引进了美国鲁道夫儿童成长学院，打造了0-12岁儿童分龄成长体系，包括游乐室、创客学院、图书室、彩色儿童餐厅、儿童舞台、欢乐水 等全系儿童成长配套，为孩子创造了 的 环境。
同时，御府天骄位于长达3公里的锦江生态带内，与2855亩怡心湖相邻而居，可比肩纽约 公园的3000亩天府 公园也近在迟尺，更与6000亩南湖公园仅一公里之隔。
业内表示，这种没有短板的非毛坯豪宅产品，在目前的天府新区实属罕见。
德商御府天骄不仅给了城市少壮精英一个满意的 居所，更是给了天府新区一个 的理由。当一个精品豪宅项目成为城市精英翘首以盼的目标，也就不难理解为何开盘 会火爆市场了。
德商御府天骄开盘现场
德商御府天骄对城市青年中产精英居住舒适性的全面考量，对自我品质的不断升级，使其首批次开盘即成为少壮派豪宅典范， 区域价值提升。德商御府天骄，注定成为经典。
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