[摘要] 9月成都楼市持续火爆，众多楼盘纷纷 ，月涨5000那都不是事儿，关键 还遭疯抢，让不少购房者郁闷不已，到底为什么呢？谁在推高成都房价？
9月成都楼市持续火爆，众多楼盘纷纷 ，月涨5000那都不是事儿，关键 还遭疯抢，让不少购房者郁闷不已，到底为什么呢？
谁在推高成都房价？
小编分析，主要要以下几方面原因，一起往下看吧~~
从近期成都市场整体来看，小编认为房价上涨有以下几个方面的原因：
1、外地 团杀入蓉城
近几日，朋友圈、QQ群都在疯传，大批外地 团杀入蓉城，跟本地购房者抢房，哄抬房价！绿地 468云锦改需楼 被外省土豪拿，网传，更有80套哥、21套哥、15套姐等土豪的身影频频浮现；甚有传言某品牌楼盘惊现大批佛门中人前来看房......小编只想说：刚需们还好吗？抢到房了吗？
2、政策调控，限购重启
今年以来，楼市都异常火热，多数城市房价 ，势头过猛，不少城市出台救市政策，限购限贷重启，致使一些 客抢房无门，而成都作为新一线特大城市，房价却被严重低估，在外地人眼中就犹如白菜价，此时，自然成为 客争抢之地。
3、地价上涨，水涨船高
关注楼市的伙伴们应该都知道，成都土地市场也异常火爆，高价地块频现，溢价率不断被刷新！7月13日，朗基拿下的中和地块楼面价达7350元/平米；7月21日，天府新区所拍地块高溢价率174.28%，楼面价高达6550.97元/㎡；8月19日，连大面地块楼面价也高达6562元/平米；楼面价都这么高了，开发商也要赚钱，房价怎么可能不涨！！
4、城南区域规划利好
纵观整个成都楼市， 是整体趋势，但涨凶的还是城南，城南是未来成都的城市新 ，配套、规划不断完善，此区域拥有得天独厚的地段 和 ，成为 区也是理所当然的！随着天府新区的规划落地，房价蹭蹭蹭往上涨，如某盘3个月前才6K+，如今也卖到1万+，实在是吓人.......
“金九银十”是销售旺季，此时正是各房企冲刺全年业绩的关键时期，很多楼盘都在摩拳擦掌，积极筹划营销活动。这个时候还在奢望房子会 ？那不是你傻就是开发商傻……
是大势所趋，看好房就赶紧下手吧~~~
动态：凯德世纪名邸即将加推二期新房源，目前一期已经清盘。项目支持公积金贷款，下单即享3.5W优惠，二期预计均价为15000元/㎡，交房时间为2018年4月。
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效果图
| 凯德世纪名邸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区大源 |
| 户型 | 四居室(143.00㎡)四居室(114.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月30日9、10、11、12、13栋交房 | 开盘时间 | 2016年9月2日10号楼已经开盘 |
交通状况：162路、67路（成都七中高新校区站）；171B路、171A路（南华路盛安街口站）；26路（天府二街南华路口站）；40路（剑南大道天府一街口站）； 801路（天府一街站）；124路（剑南大道天府一街口站）；898路（大源菜市场站）距离项目300米地铁1号线世纪城站距离项目3000米；地铁5号线天府二街站（规划中）
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交通图
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