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[摘要] 在成都的一些区域中不乏总价较低较为实用的楼盘，比如大面、郫县、温江等等，虽然总价比较低，但是质量 不差，发展前景也 可观。
9月成都房价已破8000元/平米，环比上涨2.378%，成都房价已连涨5月，南门房价更是坚挺保持在12000+，在动辄上万的成都南门，想拥有一套自己房子还是 的难。
与其坐而观望，为什么不去考虑一下总价比较低的刚需楼盘呢？在成都的一些区域中不乏总价较低较为实用的楼盘，比如大面、郫县、温江等等。
虽然总价比较低，但是质量 不差，发展前景也 可观，比如郫县，在撤县设区后，后期发展可期，虽然目前总价较低，但是在未来，房价上涨空间还是有的。而大面更是 巨大， 锦江区，也在天府新区规划红利辐射范围内， 不容小觑，不巧，就在10月9日，大面街道金枫路以东、金茶路以北地块以192%高溢价率被蓝光拿下，楼面价达5075元/平，这或许意味着大面又要开始涨了啊！
近期楼市 一个价，还在观望吗？再等，刚需也要变成“豪宅”啦。
下面跟着笔者的步伐来看看成都各区域有哪些刚需楼盘吧，看好就速速下手~~~
推荐理由：
朗基少帅府目前均价7700元/㎡左右，在售房源为一期3号楼，户型为建面74-98平米套三套四。预计2018年年底交房，房天下专场团购额外再惠2%。
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| 朗基少帅府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 郫县犀浦镇 |
| 户型 | 四居室(98.00㎡)三居室(81.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12底一期交房 | 开盘时间 | 2016年9月25日加推3号楼二批次房源 |
交通状况：地铁2号线天河路站距离项目约1公里，犀浦站距离项目1800米；地铁6号线梓潼宫站距离项目600米，犀浦站距离项目1800米；成灌快铁犀浦站距离项目1700米。公交320、54、96、323路等在龙吟路口站下步行约500米到项目。
交通图
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城东 大盘，三房特价低至55万起，再不下手又 ！总占地800余亩，绿化面积超过4万平米，市政在项目旁规划有湿地生态公园---成都天鹅湖国际生态湿地公园。项目总规划建筑面积200余万平米，其中商业20万平米。规划建设有20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物。
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【项目动态】世茂城3期3栋火热选房中，建面83㎡套三总价仅55万元/套起，单价约6600元/㎡，参加房天下团购交1.2万惠4%。3期6栋、9栋建面135㎡套四双卫光合洋房首付11万起，成交价7200-9000元/㎡。3期2栋正在排号中，具体户型及开盘时间待定。
交通图
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周边配套图
推荐理由：高品质物业、品牌纯居住小区
动态：金科东方雅郡目前在售 、9号楼房源，主推建面67-84㎡套二套三户型，建面92-94㎡房源已 。参加房天下团购交1.5万抵3万。均价6000元/㎡。
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| 金科东方雅郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 |
| 户型 | 三居室(81.48㎡)三居室(92.34㎡)三居室(78.39㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月整体入住 | 开盘时间 | 2016年7月9日二期5C#已开盘 |
交通状况：856A路： 川师 校区 -- 洪柳花园二期 (2号线 学院下可乘坐此路) 313；SM广场 -- 东山国际新城公交站 332路：成仁公交站 -- 龙泉汽车总站 332A路：川师狮子山校区 -- 川师 校区 898路：龙泉汽车总站 -- 临江丽苑 541路：锦绣东方小区 -- 银河花园
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推荐理由：2号线地铁口600米、预计还将 ！
动态：海亮彩悦府目前在售1栋1单元、3栋、5栋1-2单元房源，主推建面81-93㎡套三户型，均价7800元/㎡。目前项目大部分楼栋已封顶，整体效果即将实景呈现。
参加房天下团购可享交1.5万抵6%优惠，另全款优惠3%、按揭优惠2%、分期优惠1%，支持公积金贷款。通过房天下成交还可领取3000元现金。
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| 海亮彩悦府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 |
| 户型 | 三居室(87.43㎡)三居室(92.39㎡)三居室(84.66㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底整体入住 | 开盘时间 | 2016年4月28日5#新推 |
交通状况：地铁2号线连山坡站，距离项目直线距离600米； 856a，218，223，854驿都大道连山村招呼站，距离项目500米。
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动态：明信城仕林府10月1日加推22号楼，面积72-89㎡，均价5500元/㎡。
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| 明信城仕林府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江 |
| 户型 | 二居室(70.00㎡)三居室(85.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底19、20栋交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日22号楼已开盘 |
交通状况：项目位于地铁4号线杨柳河站站口（16年通车）温江205路：国色天乡东大门站 温江206路：四川 学院温江校区站 761路：南熏大道三段站 温江105路：南熏大道三段站,四川 学院温江校区站 温江106路：柳林路站 温江202路：四川 学院温江校区站,攀钢疗养院站 752路：万胜路站 309路：万胜路站卸车步行150米左右即可到达自驾路线：经光华大道往温江方向行驶，在光华大道三段左转上温泉大道，在温泉大道二段右转进入凤溪大道，凤溪大道南段左转进入永兴路即到项目
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动态：地铁首座2期8栋、12栋、14栋在售，主推建面66-96平方米房源，项目支持公积金贷款。目前均价5000元/平方米左右，全款优惠5%，按揭优惠4%。另有10、16栋在售，房天下现签约还可领1000元（ 到访需房天下工作人员陪同方能领取）。
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| 地铁首座基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江 |
| 户型 | 三居室(96.88㎡)三居室(80.59㎡)二居室(67.20㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月30日2期整体交房 | 开盘时间 | 2015年12月3日2期6、8、10、12、14、16栋开盘 |
交通状况：地铁4号线温江大学城站，距离项目约两百多米。 公交路线：温江206路：四川 学院温江校区站 761路：天府家园站,海科名城站 806路： 路口站 温江105路：天府家园站,西南财大柳林校区东门站,四川 学院温江校区站,锦绣大道海科路口站 温江202路：四川 学院温江校区站 温江101路：海科路口站 温江103路：海科路口站自驾路线：行驶至温江区南熏大道，行驶4.1公里直行进入海科路，沿海科路行驶1.4公里即到
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价格待定
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30783元/平方米
29345元/平方米
25150元/平方米
11765元/平方米
13000元/平方米
10000元/平方米
6080元/平方米
价格待定
