[摘要] 千淘万漉虽辛苦,吹尽黄沙始到金。罗马不是一天建成的,新进房企们在成都站稳脚跟也不是一蹴而就的。精工出细活,专研出精品,即是姗姗来迟,也是狼烟再起。新进外来品牌房企,终是亮剑蓉城。
“一年成聚,二年成邑,三年成都”。成都,自古以来就是西南重镇,唐朝时就有“扬一益二”的说法,而近年来,成都作为西部大开发的战略要地,欧亚贸易交通的陆上枢纽,不仅有天府新区及自贸区的政策利好,更是持续多年实现人口净增长、跻身GDP万亿俱乐部。随着城市的持续发展,成都这座冉冉上升的新一线城市越来越成为兵家必争之地。当然,各路房企也并不例外,同样对成都展开了激烈的争夺,“攻城(成)记”大戏正酣。
如果有人为成都楼市撰写史书的话,4月6日这场土拍一定无法忽视!
在这场土拍中,成都历史楼面地价被3次刷新,熔断线被3次触发,进入摇号流程。单日成交面积540亩,单日土拍出让金总额135亿,中南建设、中国金茂、融信地产三家大鳄循着这场土拍首次杀入成都,好像一场史诗。
其中,在成都土拍市场潜伏多时的中南集团一日拿下三宗地块,先以总价39.91亿元拿下金牛区的一二号宗地,首宗地楼面价便达到11080元/平方米。随后拍卖进行到一半的时候,中南再次出手,以楼面价12900元/平方米,总价19.15亿元取得6号成华区建设南路44亩商服兼住宅用地,前后总共耗资59亿元,不鸣则已,一鸣吓死个仙人!
除了中南集团为新面孔外,央企血统的金茂中国也幸运中签,交出成都土地成交历史中,排名第二的17160元/平楼面价成绩,以总价46.62亿元竞得武侯区七里村6组,铁佛村7、8组162亩的商住地块,“尚未登场就已经站在舞台中央”。
此外,有意成都市场已久的闵系豪强融信也得偿所愿,总价7.51亿元取得金牛区百寿路16.66亩城镇混合住宅用地,对于近年来表现活跃的融信或许只是小试牛刀,但楼面价16900元/平方米却是当日打破成都住宅楼面价的地块。
有人拿地风光无限,有的却毫无收获,或许在资金实力雄厚的东南房企全面进军成都的当下,留给成都本土房企的时间已然不多,留给成都年轻人的时间或许也不多了。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。