[摘要] 成华区位于成都市城区东北部，是成都 城区之一，被誉为“成都未来之精华”，是成都 城“东大门”，区位 突出，因此，其商业小户耶颇具 。
在房地产领域14568元/平方米[锦江]领域套在售，李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素， 是地段，第二是地段，第三还是地段!” 成华区位于成都市城区东北部，是成都 城区之一，被誉为“成都未来之精华”，是成都 城“东大门”，区位 突出，因此，其商业小户耶颇具 。在众多商办产品中， 者又当如何选择呢？
1、选择生活配套比较齐全的区域
配套齐全意味着繁华，繁华地段的租金自然也会高，但是购买的价格也会偏高，如果 的话，要先了解清楚周边租金水平，再来考虑自己投入的资金。
2、 办公密集区
租客并不是源源不断的，办公区域相对而言，租住的需求会高些，空置率会低一些，租金价格也会稍高。
3、交通要便捷， 有
年轻租客对于上下班花费1-2个的房源是不感冒的， 在一定程度上缓解了城市交通拥堵，对于年轻的上班族是一大福音。以前上下班单趟可能要花一个，乘坐 则只需要很短的时间。如果是纯 ，可购买 周边的“小户型”，其出租 高。
4、若近郊的小户型， 要谨慎
如果是近郊的新建小区， 需要谨慎，对 期望值不要太高，人气尚未形成，前6个月甚至12个月内的出租率不高，但相对繁华地段来讲，如果位于 重点发展区域，未来的 也大。
5、户型选择注重“使用率”
小户型本身使用面积不大，如果户型设计上出现较大缺陷，那 价值也会打折，在小户型 中，选择项目中的稀缺户型，因为这种户型不但出租率要比大众户型高，而且不容易被压价。
这些项目都是位于成华区的精选商业小户，赶快关注起来！
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| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 成华理工大 |
| 户型 | 收房时间 | 2021-12-31 | 开盘时间 | 2018-06-15 | |
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