成都大悦城携手华夏基金开启REITs新篇章

摘要：

【成都大悦城携手华夏基金开启REITs新篇章】位于成都的大悦城购物中心通过基础设施公募REITs发行，涉及的SPV公司、产权转让获国资委原则同意，同时响应国家政策，旨在优化资产结构并提升资金效率。通过这一举措，大悦城将释放投资物业价值，并把握新投资机会，促进消费基础设施投资的良性循环，实现公司业务的快速发展。

正文：

在市场瞩目的焦点下，成都大悦城购物中心引发了行业的极大关注。最新的动态显示，大悦城决定以全资子公司成都博悦所持有的成都大悦城购物中心的部分资产为基础，发起基础设施公募REITs的申报工作。这一策略不仅符合国家政策的引导，更是为了进一步增强企业的可持续发展能力。

值得一提的是，成都大悦城不仅地理位置优越，其主要的操作模式也颇为成功，主要通过租赁自持购物中心资产给符合条件的租户，并通过租金、物业管理费以及推广费等形式获得收入。这次的基础设施公募REITs的发行，将促进公司资产结构的进一步优化，提高资金的周转效率和回报水平。

根据相关法规，成都博悦国有产权转让的一系列操作都已经得到了国务院国有资产监督管理委员会的原则同意。而对于大悦城地产来说，本次REITs发行也符合其分拆上市的要求，香港联交所已经同意其按照规则推进分拆上市工作。

小编点评：

随着国家对REITs的政策逐渐开放，成都大悦城的这一举措无疑是对国策的积极回应，也是企业创新发展的体现。通过基础设施公募REITs的发行，不仅可以帮助大悦城释放其成熟投资物业的潜在价值，还能提高资金的流动性和经营效率。更重要的是，这为大悦城未来的发展提供了更多的投资机会和空间。

在当前的市场环境下，基础设施公募REITs的发行为投资者提供了一种新的资产类别，这对于多元化投资组合的构建是十分有益的。同时，它也能够为消费基础设施领域带来新的动能，促进产业的升级和发展。总的来说，大悦城通过这一发行，不仅能够实现自身的快速发展，还能够为投资者和行业带来积极的影响。