楼市新动态：成都房产市场一周热点盘点

摘要：

【楼市新动态：成都房产市场一周热点盘点】网友关注：多地房贷利率再降。本周成都房产市场继续备受关注，土地市场平稳，商品房和二手房成交量保持高位。全国多地房贷利率下降至3.5%，成都市场反应热烈。此外，苏州和西安也推出了多项促进房地产发展的新政策。

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每周四，"封面会买房"都会为大家带来最新的楼市资讯与行业观察，敬请关注。从上周四到本周三，有哪些楼市动态值得我们重点关注呢？一起来看看吧。

首先，土地市场方面，成都在6月6日到6月12日期间并没有出现住宅用地拍卖成交的情况。而在全国范围内，6月7日，武汉市挂牌了21宗地块，土地总面积达138.6万平方米，起始总价136.77亿元。其中涉宅用地共计14宗，土地面积62.31万平方米，起始总价97.47亿元。这14宗宅地是武汉2024年第三批拟供地项目清单中的全部宅地。

在成交数据上，本周成都的商品房成交总套数为1455套，成交总面积为195569.03平方米。而二手房市场表现更加活跃，成交总套数达到了3678套，总面积为361146.64平方米。本周成都二手房成交总数与总面积依然超过商品房。以上数据均来自“成都住建蓉e办”。

新增预售方面，本周大成都范围内共发放了30张预售证，其中16个项目包含住宅房源。这表明成都房地产市场仍然保持一定的活力。

小编点评：本周成都的房地产市场情况显示出一些新的动态和趋势。首先，土地市场的平稳与全国其他地区的大手笔拍卖形成了对比。武汉的21宗地块挂牌，尤其是涉宅用地的高起始总价，显示了该城市未来发展的巨大潜力。而成都的土地市场暂时没有新的住宅用地拍卖成交，这可能与当地市场调控政策有关。其次，商品房和二手房的成交数据再次显示了成都市场的热度，特别是二手房市场的表现非常抢眼，说明二手房需求依然强劲。最后，新增预售证的发放也为市场注入了新的活力，显示出开发商对市场前景的信心。

与此同时，全国超200城将首套房贷利率降至3.5%，这一政策调整旨在刺激房地产市场，促进经济稳定发展。苏州和西安的政策创新也值得关注，苏州的“拿地即开工”模式和西安的“以旧换新”政策，都是为了加快建设进度和促进房产流通。总体来看，本周的房地产市场动态丰富，政策调整频繁，市场前景依然值得期待。