[摘要]恒大天府半岛与复地御香山3悦两个城南大盘一直是许多购房者纠结已久的难题，究竟哪一个更适合你呢，我们一起来看看。

基本信息PK

天府新区两大热盘 难分伯仲

恒大天府半岛和复地御香山3悦均位于天府新区，并且只有一街之隔。在城南的大战中，同为地产大牌的这两个项目竞争十分激烈。一直你追我赶个不停。究竟这两个项目哪个项目更适合呢，相信也是许多购房者困扰已久的问题。今天，我们首先就从最基础的几个信息入手来初步对比一下这两个项目的优劣势。

体量悬殊较大，恒大地产一哥完胜复地。

首先，从体量上来看，恒大天府半岛占地面积1100550.00㎡，目前在售的3期28#为49层，2梯4户。

复地御香山项目总占地228000平方米，一、二期为纯别墅物业形态。三期打造墅居小高层。复地御香山花香谷总栋数9栋，单元数一栋一单元，楼栋层数25F、33F，梯户比两梯四户、两梯六户。

而开发商方面，恒大天府半岛和复地御香山3悦均为大品牌开发商，但恒大地产一哥的地位难以撼动，并且恒大一直口碑很好，所以在开发商方面，整体而言，恒大天府半岛确实更胜一筹。

一街之隔差价上千？误会啦，其实是成品房对战清水房。

从价格来看，晃眼一看恒大的均价为9500元/平方米，足足比复地御香山3悦高了1000元/ 平方米，但我们划重点，恒大是免装修的成品房。复地御香山3悦是均价为8500元/平方米的清水房。从这方面综合来看，恒大应该略胜一筹。

并且，从整体这两个项目的价格走势来看，恒大天府半岛虽然经历了城南9月份的暴热和10月的速冻，但整体房价是稳定上涨的。

而反观复地御香山3悦，经历了一段时间的暴热后，11月价格有所回落。

交房时间大致相同 容积率PK你更爱谁

交房时间，虽然恒大天府半岛比复地御香山3悦晚了两个月，但是房源均为免装修的，交房后买上家具就可入住了。这点来说恒大天府半岛应该更加方便。

容积率方面，恒大天府半岛为3，复地御香山3悦为1.61，虽然两者的容积率在整个市场而言都算比较低的了，但复地御香山3悦的容积率着实比恒大天府半岛低了不少。

详细信息PK

刚需户型PK偏改善户型 你更属意谁

日前，成都整体的市场越来越倾向于改善市场。恒大天半岛目前在售的三期户型就是比较偏向于改善的户型，为建面117-155的套三套四双卫户型，方正实用，舒适度高，作为免装修的成品房源，可谓是让购房者省心省力。

复地御香山一二期别墅不用说了，妥妥的改善房，而目前在售的复地御香山3悦的户型整体是偏向于刚需，这类的刚需项目虽然价格较低，但整体而言的品质是较高，从项目的高绿化低容积就能很好地看出。

自身配套大PK 高端大气上档次

由于两个项目仅仅一条小街之隔，那周边的配套就不用多说了，两个项目都在地铁1号线广福站旁，都是标准的地铁房，直线距离均在500米内，因为共享的配套差不多都一样，我们现在来说说各个项目自带的配套究竟有哪些惊艳之处。

首先，恒大天府半岛最最值得拿出来说的是他自带了幼儿园中的王牌幼儿园-金苹果幼儿园，并且项目正准备引进小学（目前待定），想想真引进成功了，以后业主小朋友都幼儿园，小学都在自己小区内，十分方便。与此同时项目规划的法式会所【羅浮宮】（涵盖了篮球场、钢琴室、游泳池、雪茄吧）等和4万㎡商业——成都新世界广场已正式动工。

复地御香山3悦也修筑了亿元级规格会所：健身房、室内恒温游泳池、红酒吧、乒乓球室、瑜伽室、书吧等。