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2017年的房价走势,依旧是购房者 为关心的话题。当3.15土拍,华府地价都直奔万元的时候,如果还能在高新区遇到房价12000的楼盘,你是否会眼前一亮?位于中和的新景鼎南川宇,性价比到底如何呢?且来看小编测评。
1、公交185、188、139、124、805、806到中柏大道北站下,地铁一号线天府三街站距项目约3公里,出行较为便捷。
2、项目自身有规划商业,且 中和老城区,生活方便。
楼盘体量较小,周边 、医疗等配套水平不高
高新区 房价才12000?
当3.15土拍,华府地价都直奔万元的时候,如果还能在高新区遇到房价12000的楼盘,你是否会眼前一亮?新景鼎南川宇位于高新区地铁6号线中和站约200米处,纯正地铁物业,房价堪称洼地。
从房价走势来看,项目房价在2016年8月开盘的时候,价格为8800元/平米。在2016年12月底的时候,房价达到12000元/平米。进入2017年,项目目前价格走势平稳。
土拍拉高地价,区域房价飙升在即!
中和板块早期的楼盘开发较多,除了商品住宅之外,还有一些安置房,目前人气已经较聚集。片区内可供开发的空地目前已主要集中在东部,在2016年,中和组团的土地放量,让中和板块开始了“逆袭”。2016年7月朗基以7350元/平米的价格入驻中和,这个价格就已 过了当时中和片区许多楼盘的售价,然而这仅仅只是一个开始。8月,新川片区当天出让的两块地块分别以6700元/平米与8650元/平米的楼面地价成交的时候,整个成都楼市轰动了。8650元/平米的价格不仅刷新了中和组团内的楼面价天花板,甚至超过了大源土地 火时期8410元/平米的楼面价。
新景鼎南川宇项目总占地约为30余亩,总建筑面积13万方,项目仅规划了2栋楼,有住宅、 (酒店)以及商业等几种业态。其中1号楼为住宅,分为3个单元,共587户。2号楼为 和四 酒店, 共30层。
目前项目主推1号楼住宅建面74、80、84㎡三房,均价12000元/㎡,支持公积金贷款;另有 建面46和58㎡,均价9000元/㎡。
特价房直降8.46万元,高新区80万买套三!
目前,新景鼎南川宇正在推出特价房源,3室2厅1厨1卫,建面67㎡(套内55㎡),直降8.46万元,总价80万就可以在高新区买到套三!
高新区的 ,中和板块!
在一般观念中,中和组团可以笼统地分为两个板块: 中和板块以及新川板块。中和板块指的是康达路、成都 绕城高速以南,东华育才学校、中和一线、翡翠国际公园以北,锦江以东,琉大路、成自泸高速、黄沙河大桥以西的区域,主要就是中和老城区的部分及外延。我们今天所说的鼎南川宇项目,就是位于中和板块。
鼎南川宇项目位于中和板块的中柏大道旁, 老城区腹地,区位条件较好。中柏大道属于中和主要的交通干道之一,向上连通了锦华路,向下可以直接到达新川,紧靠连接天府大道、横向的中和大道。项目虽然没有位于中和老城的正 ,不过也紧靠着其腹地,周围入住小区较多,人气也比较充足,菜市场、学校、医院等公共建设配套已经比较齐全,居住氛围已经形成。
临近中和老城,基础生活配套比较齐全!
由于临近中和老城腹地,项目周边的基本生活配套还是比较齐全,能够满足日常生活所需。另外,项目自身规划有商业,涵盖了超市、百货、餐饮、电影院、KFC等配套,同时配合项目目前已经引进的 酒店,在项目建成后,将成为中和板块的又一个商业 。
至于区域内的大型商业,目前还都处于规划阶段。中和周边大型商业,像环球 、复城国际等距离都较远,而且已经脱离了板块之外,需驱车前往。
非纯住社区,体量略小,较适合刚需客群。
新景鼎南川宇项目体量相对比较小,既有住宅又有商业,一定程度上会方便生活,不过商业的存在也会对生活有一些影响,加上项目商业并没有排除餐饮业态, 住户可能会有一些困扰。
另外,在景观的打造上,项目中庭将栽种亚热带风情树种,还将布置雕塑、凉亭、廊架、水景等休闲设施,除此之外还有152米环形健康步道、篮球场、网球场等运动设施,以满足业主的生活休闲需求。
项目位于高新区,在城南房价节节攀升的情况下,12000这样的价格能够买 ,在高新区是属于比较低的。另外地铁6号线是会经过该区域,而且就在中柏大道上,未来地铁建成运行之后,这一区域将会被再度点燃。加着新川科技园的规划,土拍的带动,综合来看,项目性价比较高,比较适合首置一族购买,无论是本地购房者还是外地的,长远 也可考虑。
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