融创凯旋东岸融创凯旋东岸14000元/平方米4.32分新成彭路大天路出口左侧（博雅新城旁）028-83029111位于新成彭路大天路出口左侧，北三环外，绕城内，南邻大丰滨河公园。项目共21栋楼，当前仅1#和2#有预售证在售。该项目位于新都大丰板块，处于城北正发展的区域。融创凯旋东岸高层当前均价6800元/平米，户型有建面77-102平米套四；洋房均价7600元/平米，洋房户型有92平米套三和103平米套四，那么这个项目如何？

优点

1、品牌开发商，有质量保证
2、对刚需来说价格合适
3、临近滨河公园

缺点

1、去市区不太方便，需要换乘多次交通工具
2、缺少大型商业配套

刚需偏改善 主推三房四房户型

以该项目建面86平米三房户型和建面103平米四房户型为例，看融创凯旋东岸融创凯旋东岸14000元/平方米4.32分新成彭路大天路出口左侧（博雅新城旁）028-83029111户型设计如何？

建面86平米三房单卫，户型比较紧凑。整个空间动静分区，干湿分离，居住较为舒适。客厅与景观阳台相连，室内更通透明亮。厨房、卫生间、生活阳台相连，不仅让厨房空间延伸，还能在一定程度上节约水电。

建面103平米四房双卫，户型朝东南方向，采光不错。同时方正实用，干湿分离、动静分区、通风效果较好。主卧带私人卫生间和飘窗，保证主人的私密性。

共享大丰商圈配套

项目周边当前底商较多，距离大型商超较远。目前主要是共享大丰板块的配套。

当前周边公交线路较多，且临近大丰公交站。但还是离主城区较远，去 城区需要换乘不同线路。如果自己有车，走三环是个不错的选择。

融创凯旋东岸融创凯旋东岸14000元/平方米4.32分新成彭路大天路出口左侧（博雅新城旁）028-83029111总共占地56760平方米，共21栋楼。容积率2.9，绿化率仅30%。但该项目为小高层和超高层结合，整个项目错落有致，且临近大丰滨河公园，后期入住后，是个休闲散步的好处。