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| 川发天府上城 | 首钢蓉璟台 | |
| 项目地址： | 天府新区牧华路三段与瑞祥路交汇处 | 锦江生态带沈阳路南侧（天府四中对面） |
| 开发商： | 成都信创置业有限公司 | 成都首鑫房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.90 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,商业 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 川发天府上城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 首钢蓉璟台普通住宅产权为70年,商业产权为40年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 17240.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年5月22日7-11号楼开盘 | -- |
| 交房时间: | 预计2022年7月31日7-11号楼交房 | -- |
交通状况：公交：牧华路锦江路口站，步行200米到达项目；瑞祥路站，步行200米到达项目；南湖立交东站，步行300米到达项目
轨交：地铁5号线（试运营中）南湖立交站，步行约600米到达项目；地铁1号线海昌路站，距离项目3.2公里
自驾：四纵三横，通达全城：
四纵：华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道；
三横：绕城高速、牧华路、沈阳路
幼儿园：天府一幼、天府二幼、幼儿园（在建）；
中小学：四小：天府三小，天府四小、华阳小学、小学（在建）；
三中学：天府四中、天府七中、华阳一中
综合商场：摩邻天地、红星美凯龙
交通状况：五纵四横三轨道双机场
优渥交通网络通达全城
五纵：华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线
四横：四环路、牧华路、沈阳路、武汉路
三轨道：地铁5号线怡心湖站（已通车）直线距离约900米、地铁1号线广福站（已通车）、地铁19号线怡心湖站（在建）
幼儿园：天府新区第二幼儿园（与项目距离800米）、瑞美森国际幼儿园（与项目距离2400米）、乐盟国际幼儿园（与项目距离5800米）、首创禧瑞锦江幼儿园（与项目距离500米）、保利万科翡翠和悦幼儿园（与项目距离100米）
中小学：天府四中附属小学（与项目距离300米）、天府三小（与项目距离900米）、华阳小学天府校区（与项目距离700米）、天府四中（与项目距离300米）、天府七中（与项目距离5000米）
综合商场：向北可到达世豪广场、鹭洲里、银泰城、蓝润置地广场等商超
天府CBD商业圈：往东经可到达天府中央商务区的目前在修建中的保税中心，大悦城、SKP新光天地和规划中的泰国暹罗天地等购物中心等
一公里范围内商业圈：万科生活广场、红星美凯龙天府一号点、中海水街以及项目自带精品农贸市场
医院：天府新区人民医院、成都市第七人民医院、天府华西医院、四川省第二人民医院、万达英慈国际医院、西南泰康医院、玛利亚妇产医院、安琪儿国际医院
川发天府上城户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-140.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
首钢蓉璟台户型类别：2居,3居,4居
户型面积：90.00平方米-140.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
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