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| 万科缇香荟 | 润扬·观澜鹭岛III | |
| 项目地址： | 绕城大道与蓉都大道交叉口以东（地铁3号线三河场站旁） | 新都区新都区三河街道长龙村（泥巴坨公园旁） |
| 开发商： | 成都万科蓉北置业有限公司 | 成都屹立房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 15.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.00 | 3.81 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低总价,小户型,地铁沿线 | -- |
| 产权年限 | 万科缇香荟普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 润扬·观澜鹭岛III普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2019年10月1日开盘 | 2020-06-19 |
| 交房时间: | 2021年6月 | -- |
交通状况：“四横三纵”交通路网，绕城高速、绕城路南二段、毗河东路、兴城大道、金芙蓉大道、蓉都大道、属龙大道。项目位于城北绕城高速外侧新都绕城大道与蓉都大道交叉口以东。距地铁3号线三河场站直线距离约100米，距公交万科双水岸站直线距离约200米。
幼儿园：东方剑桥双水岸双语幼儿园
中小学：成都市三原外国语小学、新都一中实验学校
综合商场：华都九龙广场、西部海峡商贸城、天九购物中心
医院：成都医学院第一附属医院、成都市新都区人民医院
交通状况：公交：4路、13路、680路、659路观澜鹭岛站直达项目，出行方便；
轨交：地铁3号线、地铁16号线（规划中）、成绵乐快铁轻松换乘，通达全城。
幼儿园：项目自建幼儿园、金苹果幼儿园
中小学：香城小学、香城中学、三原外国语学校、成都实验外国语学校、新都三河小学、蜀龙路学校（小学、中学部）、新都一中、新都四中
综合商场：永辉超市、维也纳商业广场、万和商业广场、新城市购物广场、家乐福、肯德基、麦当劳、万达影院、七一广场等配套齐全。
医院：新都区人民医院、新都中医院、成都医学院、新都妇幼保健院、桂湖医院、陆军总医院等。
万科缇香荟户型类别：0居,1居,3居,4居
户型面积：19.00平方米-125.00平方米
户型举例：办公4号楼27㎡户型(查看该楼盘更多户型)
润扬·观澜鹭岛III户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-133.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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