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| 建发中央湾区 | 福星惠誉·江山语 | |
| 项目地址： | 正公路88号 | 玉堂镇鑫玉大道426号（万达城旁） |
| 开发商： | 建发房地产集团成都有限公司 | 成都武海观堂置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 36.00% |
| 容积率： | 1.80 | 0.80 |
| 建筑类型 | 普通住宅,联排 | 洋房,联排,叠拼 |
| 物业类型 | 中式,法式 | 中式,现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,公园地产 | 低密居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 建发中央湾区普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 福星惠誉·江山语叠拼产权为70年,联排产权为70年,洋房产权为70年 |
| 开盘时间： | 2019年12月19-21日三期9-11/13/16号楼开盘选房 | 2020年1月11日 |
| 交房时间: | 预计2021年12月31日交房 | 二期第一批次交房时间2020年9月30日 |
交通状况：五纵：红星路南延线、天府大道、益州大道、剑南大道（无红绿灯快速通道）、华府大道；
四横：华府大道，牧华路，武汉路，绕城高速。
三地铁分别为在建的1号线三期（预计2018年运营）、在建的5号线（预计2019年运营）以及规划中的11号线和16号线（三大地铁干线不仅保证出行便捷，更强力提升了物业的升值空间。除此之外，T31/T131多条公交路线贯穿区域内
幼儿园：正兴镇贝贝幼儿园
中小学：乐盟国际学校、龙江路小学天府校区
综合商场：天天旺超市
医院：四川石油总医院（二甲）、天府新区人民医院（三乙），此外在建的成都市第七人民医院、英慈国际医院，华西天府医院、省二院天府医院也将落户天府新区
交通状况：公交：中信云栖谷(公交站):都江堰1路A线;都江堰8路;都江堰14路;
铁军路(公交站):都江堰8路;都江堰14路;
永康小区站(公交站):都江堰1路;都江堰2路;都江堰8路;都江堰14路;
万达文化旅游城站(公交站):都江堰1路;都江堰1路A线;都江堰8路;都江堰14路;都江堰101路;都江堰102路;
万达城站(公交站):都江堰101路;都江堰102路;都江堰103路;
中华青城(公交站):都江堰1路A线;都江堰8路;都江堰14路;
玉堂中学站(公交站):都江堰1路;
滨江家园下段(公交站):都江堰1路;玉堂镇站(公交站):都江堰1路;玉沿路站(公交站):都江堰1路;
在建有轨电车鑫玉大道站，距离项目约500米
轨交：(鑫玉大道站建设中)
幼儿园：金苹果幼儿园、川师田童幼儿园
中小学：龙江路小学、玉堂LG博爱中学、融创中学（在建）
综合商场：融创水雪世界、融创乐园、融创茂、酒吧街等
医院：都江堰市人民医院、四川省人民医院都江堰医院（在建）
建发中央湾区户型类别：3居,4居,5居
户型面积：113.00平方米-600.00平方米
户型举例：建面约208平C户型(查看该楼盘更多户型)
福星惠誉·江山语户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：59.00平方米-270.00平方米
户型举例：山月云阁伍(查看该楼盘更多户型)
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