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| 奥园麓语ONE | 麓府藏月 | |
| 项目地址： | 麓湖公园区青岛路与宁安路交汇处 | 直辖区麓山（地铁6号线旁） |
| 开发商： | 成都奥园景盛房地产开发有限公司 | 成都新元素置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 3.00 |
| 建筑类型 | 叠拼 | 普通住宅,商业 |
| 物业类型 | 现代 | 中式 |
| 项目特色 | 湖景地产 | 品牌地产,中式地产 |
| 产权年限 | 奥园麓语ONE叠拼产权为70年 | 麓府藏月普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 开盘时间： | 已开盘 | 麓府藏月2-26号楼2020年12月26-28日选房 |
| 交房时间: | 预计2023年3月交房 | -- |
交通状况：双TOD（地铁6号线青岛路站距项目约700m），夔州大道、梓州大道、青岛路、沈阳路、（10min跨入总部商务区、麓山、麓湖生活圈）
综合商场：天府总部商务区、双TOD（青岛路商务区+昌公堰TOD）、麓山商圈（山姆会员店、麓镇等）、麓湖商圈（麓湖A4美术馆、风情商业街等）
医院：省二医院、万达国际医院
交通状况：地铁1号线、6号线、11号线、18号线高密度城市轨道交通覆盖，6号线麓山大道站直线距离730米；
麓山大道二段[公交站]直线距离84.92米;和韵南路[公交站]直线距离456.69米;麓山大道和韵南路口[公交站]直线距离487.58米；
幼儿园：大石学校(规划中)金苹果幼儿园
中小学：成都市天府新区万安中学;麓山国际光亚学校;成都华兴外国语实验学校;成都天府新区四川师大附属第一实验中学
医院：城乡居民基本医疗保险定点医院;万安镇卫生院;韩婆岭村便民服务站；
奥园麓语ONE户型类别：3居,4居
户型面积：194.00平方米-282.00平方米
户型举例：s3-2(查看该楼盘更多户型)
麓府藏月户型类别：5居,6居,7居,9居
户型面积：362.00平方米-1000.00平方米
户型举例：空谷幽兰(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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