金沙城·云津观棠位于成都地铁10号线儒林路站旁300米，占地约86亩，设计为5栋15层小高层住宅、9栋14层小高层住宅楼。住宅产品分三大产品系，容纳1002户尊贵业主，产品面积段为124-167㎡，打造区域内2梯2户电梯独立入户，户户对中庭花园景观的臻品洋房。小区内打造约4万㎡水韵园林，以“河流”为设计的主题理念，成为贯穿整个园区的主要景观脉络，打造移步异景，小中见大的东方意境空间。将云、津、观、棠融入各个中庭组团之中，营造不同设计感受的院落空间，呈现灵动、清新、舒适的私藏典范园林空间 。 项目借鉴太古里商业格局打造约6000㎡高端商业，主要以开放式商业广场为主辅以两栋社区商业。引用品牌主力店支撑，将体验做到和细分，打造区域标杆体验性风情商业街区，改善新津商业模式。 金沙城·云津观棠承袭儒雅中式礼序，坚持以人为本，品质为筑居基石，精工细节为特点，匠心定制打造新津首例物联网智慧社区，致敬南天府臻悦之家。 项目以金沙城云津观棠英文CLOUDS命名，打造智慧精装四大系统，创新智慧精装C10体系，升级智能居家模式，创新区域首例智能精装+社区。智慧精装：精装融入智慧生活体系，通过魔镜系统承载，包含智能空气温度湿度监测、华西医疗一键呼叫、智能一键开关、智能门禁、智能门锁、智能猫眼、智能新风除霾控制、梯控控制睡眠监测等，在整个新津市场的智能化覆盖属。 相较于市面上为实现溢价选用的中低端常规精装，本案人性化精装偏向于人性化细节化的设置，而非通过传统的品牌溢价，更多的看重实用性。比如高低台等。 我们精装的细节包含很多具体的点：全屋WIFI、贴心小夜灯、全屋预留线路、智能门锁、智能门禁、入户子母门、智能厨房家务、直饮水、拉伸式水龙头、滑轨插座、一体式卫浴、壁挂马桶、多功能清洁喷头、全屋一键呼救系统、等人性化细节着手打造。

金沙城·云津观棠基本信息

金沙城·云津观棠紧挨着新津县平岗路88号，行政区域属于成都周边新津，区域居住环境优良，小区均价13500.0元/平方米，房子产权70年，占地57336.20㎡，建筑面积215878.91㎡，房屋户数1002户，容积率2.5，绿化率35.0%，小区环境还不错，物业管理费2.5元/㎡·月，停车位情况总车位数量1789个，项目2019-06-17开盘

金沙城·云津观棠户型解析

金沙城·云津观棠主力户型有3室2厅2卫1厨

金沙城·云津观棠地址交通

楼盘位于新津县平岗路88号，附近的交通较为便利

公交：新文路口公交站，距离项目40米；太平洋电影院公交站，距离项目300米；政务中心公交站，距离项目400米 轨交： 地铁10号线儒林路站距离项目300米

金沙城·云津观棠周边配套

金沙城·云津观棠周围可以逛街的商场有商业新悦广场，距离项目1400米，学校有新津一小，距离项目1300米、华润初中，距离项目450米、新津中学，距离项目1900米、新津外国语实验学校，距离项目2000米，有新津县人民医院，距离项目300米 新津县中医院，距离项目1000米 新津县妇幼保健院，距离项目1000米等这些医院，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。