楼盘热评榜
1新鸿基悦城9975元/㎡起312条点评
2红树湾37600元/㎡492条点评
3香颂湖国际社区10000元/㎡313条点评- 4华新锦绣尚郡341条点评
- 5唐人街相府花园257条点评
- 6中粮原山228条点评
- 7棠湖泊林城389条点评
- 8蜀镇273条点评
- 9恒大御景半岛278条点评
- 10建发中央湾区252条点评
成都楼市逆势上扬:六大房企年销破百亿
2024年中国房地产市场表现出调整趋势,但成都凭借强大的市场韧性和政策支持实现了逆势增长。全年商品房销量保持高位,六家房企年销售额突破百亿大关。随着“新规”项目的推行,成都市场在未来一年将继续引领全国新房市场发展。 2024年,尽管全国房地产市场总体仍处于调整中,但成都却展示出强劲的市场韧性。在政策的有力支持下,成都楼市全年保持稳定,特别是在第四季度实现了销售高峰。数据显示,成都市2024年的商品房销售面积达到2396万平方米,其中住宅销售面积为1484万平方米,住宅成交量连续三年领跑全国。 成都的房地产市场在2024年迎来了六家企业销售额突破100亿元大关,包括中国铁建地产和华润置地销售额超过200亿。其他四家分别为保利发展、成都轨道城市、招商蛇口和龙湖集团。全年TOP30房企在成都的总销售额约为2370.8亿元,这显示出成都房地产市场的活力和吸引力。 成都的房地产市场能够在全国调整态势中保持如此强劲的表现,离不开政策的支持和市场的独特韧性。随着“新规”项目的逐步落地实施,成都市场的未来发展前景可观。尤其是在全国“十四五”规划的收官之年,这种稳中求进的态势将为其他城市提供一个参考模板
成都房小琪2025-01-03
社区服务新模式:让生活更便利!
枫树社区通过创新服务模式,利用社区内闲置资源,为居民提供便捷的日常服务。便民服务站提供多种服务,满足中老年人的生活需求。同时,社区智慧食堂和共享空间也让居民体验到便利和温馨。社区的这些举措不仅增强了邻里关系,也提升了居民的幸福感。 枫树社区为了给居民提供更便利的生活,不断探索创新服务模式。尤其是在寒冷的天气里,很多老人不愿出门,社区的便民服务站就此推出了上门服务。以杨爷爷为例,理发师志愿者不仅上门服务,还耐心地询问他的需求,为他设计出一个合适的发型。这种贴心的服务自便民服务站营业以来,已经成为社区工作者的日常。 枫树社区常住居民有3.3万人,其中中老年群体超过7000人。社区负责人表示,他们通过“社区合伙人”机制,引入社会资本,并利用社区内一些低效空间,打造了一系列低偿服务项目,如理发、缝补、家政等,让居民在家门口就能享受便利。另外,针对特殊群体,社区也提供了多样化的公益服务。 为了满足居民的更多需求,枫树社区还开发了“好护家”养老服务APP,从居家养老到配餐,甚至助医服务都可以一键预约。社区综合体里设有健康评估中心、老年大学等多种设施,几乎涵盖了老年人在日常生活中的所有需求,居民纷纷
成都房小知2025-01-03
成都交通优化再升级:新一批项目即将全面完工
成都市在交通治堵方面再度发力,在总结第一批治堵工程经验的基础上,第二批项目计划在6月底前完工。此次工程涉及范围更广,不仅增加了13项工程措施,还包括19个退围拆围点位。市住建局表示,通过对道路的进一步改造和打通断头路等措施,预计将有效提升交通通行能力和效率,改善市民出行体验。 成都市在努力改善交通状况方面又迈出了一大步。根据市住建局的介绍,第二批交通治堵项目已经全面启动。相比于第一批,这次的工程不仅规模更大,还包含了更多市民关心的断头路打通等重点工程。早在去年,市住建局就已经通过优化交通组织、增加车道等措施在多处缓解了交通拥堵。而这次,13项新的工程措施和19个退围拆围点位的加入,意味着成都的交通将迎来更显著的改善。 虽然第一批工程已经取得明显成效,但市住建局并没有止步于此。他们在总结经验的基础上,选择扩大工程范围,以期在更大程度上解决交通问题。新批次的工程不仅在规模上超过了第一批,涉及区域也更为广泛,预计在完成后,市民的出行将更加顺畅。市住建局表示,他们的目标是在今年年底前看到初步成果,为市民提供更高效的交通出行体验。 成都市在交通治堵方面的努力值得肯定。通过一系列实实在在的改造工程
成都房小琪2025-01-03
成都治堵新进展,市民反馈与科技助力齐头并进
成都在治堵方面取得了显著进展,地铁线路的开通和道路改造项目有效优化了交通状况。在科技的帮助下,AI系统为缓解拥堵提供了智能解决方案。此外,市民的积极反馈也为治堵措施的实施提供了宝贵意见。未来,成都还将继续听取市民意见,开展更多的交通优化行动,力争提升市民的出行体验。 成都一直以来将交通治理作为重要工作之一,特别是自2024年启动的“开门治堵”项目。通过地铁27号线和8号线二期的通车,以及一系列路口的优化工程,成都的交通状况得到了显著改善。市民积极参与治堵,提出了许多建设性意见,比如对驿都西路的车道调整建议就被迅速采纳并实施,直接缓解了该路段的拥堵问题。 在科技助力方面,成都特别引入了AI红绿灯控制系统,有效减少了道路拥堵指数,提高了车辆通行效率。类似的科技应用在其他交通要道也取得良好效果。公交系统通过站点微调整、建设换乘站等措施,进一步提高了出行的便捷性。 交通拥堵一直是大城市的一大困扰,而成都的治堵举措无疑为其他城市提供了参考榜样。从引入科技到倾听市民意见,成都在交通治理上采取了一系列务实且高效的措施。AI技术的应用不仅让红绿灯更智能化,也为治堵提供了更科学的解决方案。市民的反馈被及
成都房小康2025-01-03
成都2024土拍收官之战 诞生年度总价“地王”
2024年12月31日,成都土拍迎来年度收官。 来自青羊区、成华区、郫都区的6宗涉宅地块分为上午场、下午场进行拍卖,合计出让面积约213亩,起始总价约37.56亿元。 值得注意的是,本次青羊区出让的4宗地块为连襟地,采取组合供应方式拍卖,意向竞买人须同时报名参与所有宗地竞买。组合供应宗地拍卖采用固定增价幅度、自由竞价方式,意向竞买人每次举牌加价,组合供应的宗地同时加价,价高者得。 最终,招商蛇口、建发、华润三大品牌房企下场竞拍,将该4宗地的成交总价推至34.1亿元,成为2024年成都土拍的成交总价"地王"。 同日,成华区和郫都区的两宗地均顺利溢价成交,竞得企业为川内民企。6宗地共收金42.9亿元。 建发强势入主金沙板块 上午场,青羊区4宗连襟地块率先登场,这也是成都土拍史上首次采用打包拍卖的竞拍方式。4块地的起拍总价约30.3亿元,对房企的实力有一定的要求。 基于此,只有招商蛇口、建发、华润三大品牌房企报名。最终,4宗地分别以17900元/平方米、17950元/平方米、18000元/平方米、17950元/平方米的价格被建发拿下。 从地理位置看,4宗地位于青羊区金沙百仁片区,周边路网规
中国房地产报2025-01-03
2024年楼市新信号:市场回暖迹象显现
网友关注:2024年四季度百城新房成交量三连涨。2024年,房地产市场在政策调控下逐渐呈现回暖迹象,尤其是在核心城市的成交量和二手房价格上。政策的深入调整,推动市场格局重构,房企创新应对挑战。尽管销售压力存在,但市场释放出积极信号,为未来稳定发展奠定基础。业内人士对2025年的市场表现持乐观态度。 2024年,尽管经济环境复杂多变,但房地产市场展现出新的韧性。在政策持续调控下,各地楼市逐渐回稳,尤其在核心城市,成交量和房价开始回暖。数据显示,核心城市的房地产成交量在2024年第四季度连续回升,止跌趋势明显,市场信心得到增强。 这一年,全国推出了约800条新政策,旨在促进市场稳定。前三季度,新房销售明显下降,但二手房市场借助"以价换量"保持了一定活跃度。9月市场略有降温,但9.26政治局会议传递的稳定信号,明确了政策目标,增强了市场信心。四季度以来,新房和二手房成交量均显著回升,二手房价格趋稳。 2024年,二手房价格累计下跌7.26%。然而,政策调整后,核心城市的价格趋于稳定,11月和12月分别有多个城市的二手房价格环比上涨。新建住宅价格因优质改善型楼盘入市而结构性上涨2.68%。市场
成都房小知2025-01-02
最受欢迎文章速览:官宣成都地铁五期获批!新年大礼
官宣成都地铁五期获批!新年大礼 北京大学硕士、经济学者;开发公司操盘手;知名楼市专家;【本文约2000字,预计阅读时间4分钟】成都人在热闹的跨年,有和跨年同样重磅的消息,成都发布官宣:成都地铁五期获批!2025年:将打通“断头路”20条以上,开通试运营轨道交通13号线一期、30号线一期、17号线二期、10号线三期。在与老百姓息息相 查看原文>>
房天下2025-01-02
二手房价逆势上涨,成都房市新动向
今日热点:2024年12月成都深圳二手房价格上涨。近期数据显示,成都的二手房价格呈现出持续上涨的态势,尽管全国房市整体行情仍在筑底阶段。12月,成都和深圳成为百城中少数几个二手房价格保持上涨的城市,成都的涨幅为0.1%。展望2025年,随着政策的进一步加码,市场复苏的节奏可能会有所加快,核心城市有望率先止跌回稳。 近日,中指研究院发布的数据显示,尽管全国的房市整体行情依旧在筑底,但成都和深圳的二手房价格在12月却逆势上涨。其中,成都的二手房价格环比上涨了0.1%。整体来看,2024年全国二手房市场波动较大,价格累计下跌了7.26%,而新房价格则受部分优质项目入市影响,出现了结构性上涨。 2024年的最后一个季度,市场政策逐渐发力,带动了一线和二线城市房价的回稳。深圳和成都的房价涨幅在全国名列前茅,特别是在政策利好的情况下,成都二手房价格连续2个月上涨。而一线城市新建住宅价格的上涨,特别是上海高端改善市场的强劲表现,也对全国房价形成了拉动。 成都作为西南地区的重要城市,其房价走势往往能反映出区域经济的活跃度。此次二手房价格的上涨,不仅是城市自身经济发展的体现,也是政策调整带来的市场反应。
成都房小康2025-01-01
官宣成都地铁五期获批!新年大礼
北京大学硕士、经济学者;开发公司操盘手;知名楼市专家;【本文约20 00 字,预计阅读时间4分钟】 成都人在热闹的跨年,有和跨年同样重磅的消息,成都发布官宣: 成都地铁五期获批! 2025年: 将打通“断头路”20条以上,开通试运营轨道交通13号线一期、30号线一期、17号线二期、10号线三期。新增筹集保障性租赁住房1万套、人才公寓8000套。 在与老百姓息息相关的出行方面,2024年,成都开通试运营8号线二期和27号线一期项目,以及轨道交通资阳线;获批轨道交通第五期建设规划;打通市域“断头路”20条,城市路网结构更加优化…… 2024年12月30日,四川省公共资源交易中心发布了成都轨道交通 18号线四期、27号线二期工程 可行性研究及勘察设计总承包项目招标公告。 地铁27号线二期招标公告 成都轨道交通27号线二期工程为27号线西端延伸线,自27号线一期蜀鑫路站引出,经青羊区、金牛区,至黄田坝站(与9号线换乘),线路全长约2.08km,设车站3座,直接工程投资约17.11亿元。 27号线一期、二期大致走向图 18号线四期工程分为两段工程,是成都连接高铁站最多的地铁线路。 地铁18
贰爷房产2025-01-01
成都二手房价格稳中有升,市场走势如何?
网友关注:2024年12月成都深圳二手房价格上涨。根据最新数据,2024年12月,成都和深圳的二手房市场表现出色,价格继续保持上涨。成都的二手房价格环比小幅上涨0.1%,而深圳则上涨了0.05%。整体来看,全国二手住宅平均价格环比跌幅在逐渐收窄,市场正在发生微妙的变化,吸引了不少关注。 成都和深圳的二手房市场在12月依旧保持上涨趋势,但涨幅有所收窄,这一现象值得我们思考。从数据来看,尽管全国范围内的二手房均价同比下降了7.26%,但成都和深圳的表现说明个别城市的市场活力依旧不容小觑。成都作为四川的省会,在经济发展和城市规划上都具备较强的竞争力,这可能是推动二手房价格上涨的因素之一。此外,深圳作为经济特区,其房地产市场一直以来都备受关注,不仅因为其强劲的经济发展,还因为其在创新科技和吸引人才方面的优势。对于购房者而言,选择在这样的城市置业,既可能享受房价上涨带来的资产增值,也要警惕市场波动带来的风险。与此同时,随着全国新建住宅价格在不同城市的走势,购房者需要根据自身情况和市场变化,审慎做出决策。二手房市场中,还需关注政策导向和市场需求的变化,只有全面了解市场动向,才能在复杂的市场环境中做
成都房小知2025-01-01
