楼盘热评榜
1新鸿基悦城9975元/㎡起311条点评
2红树湾37600元/㎡491条点评
3香颂湖国际社区10000元/㎡312条点评- 4华新锦绣尚郡340条点评
- 5唐人街相府花园256条点评
- 6中粮原山227条点评
- 7棠湖泊林城388条点评
- 8蜀镇272条点评
- 9恒大御景半岛277条点评
- 10建发中央湾区251条点评
成都历史建筑评估项目邀您参与磋商
成都市城市更新事务中心正在进行历史建筑评估项目的竞争性磋商采购,邀请符合条件的供应商参与。资金预算为48万元,供应商需具备独立承担民事责任的能力、良好商业信誉等基本条件,且无行贿犯罪记录。磋商文件可通过四川招标投标交易服务平台获取,响应文件截止时间为2024年12月16日。 成都市城市更新事务中心近期正在为历史建筑评估项目进行采购,采用竞争性磋商方式,并面向符合条件的供应商发出邀请。项目总预算为48万元,旨在通过专业评估,促进成都市历史建筑的保护和利用。供应商需具备独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和完善的财务会计制度,且在近三年内无重大违法记录。同时,供应商及其法定代表人不得有行贿犯罪记录,且不接受联合体参与。 有意参与的供应商可在四川招标投标交易服务平台下载磋商文件,获取方式简单便捷。需注意的是,递交响应文件的截止时间为2024年12月16日,逾期不予受理。磋商将于同日下午在四川易通天和招标代理有限公司进行。 作为一座具有悠久历史和文化底蕴的城市,成都市对历史建筑的保护和利用一直备受关注。此项目的开展,不仅有助于摸清成都市历史建筑的现状,还为未来的保护与开发提供了科学依据。城市
成都房小秘2024-12-05
广元楼市新规:购房补贴政策即将终止,你准备好了吗?
广元市住房和城乡建设局发布通知,宣布从2024年12月4日起,将停止执行《广元市促进房地产市场平稳健康发展十七条措施》。这一政策原本为购房者提供了600-800元/平方米的购房补贴,以及其他购房优惠措施。这一变化意味着,自该日期起,在市城区购买新建商品住房、车库车位、商业用房以及普通二手住房的购房者将不再享受此前的财政补贴政策。 随着广元市住建局发布停止执行购房补贴政策的通知,许多购房者可能会感到措手不及。此次政策调整,意味着政府将不再对购房者提供财政补贴支持,这可能会对短期的市场需求产生一定影响。广元市此前的购房补贴政策,旨在刺激当地房地产市场的活跃度,为购房者提供实质性的经济帮扶。通过补贴政策,购房者在购置新房、车位以及商用地产时,能够享受一定的财政支持,从而降低购房成本。然而,当前广元市决定终止这一政策,可能反映出政府对市场形势的重新评估。购房者在面对补贴政策即将终止的情况下,需要重新评估购房计划的可行性以及经济承受能力。对房地产开发商和中介机构来说,他们可能需要调整营销策略,以应对政策终止带来的市场波动。在这样的背景下,购房者应该更加审慎地进行购房计划,充分考虑政策变化带来的潜
成都房小知2024-12-05
成都希尔顿酒店急售,谁将接盘?
成都二环内的希尔顿酒店正面临转让困境,这家曾经辉煌的高星级酒店因业主方破产而成为抵债资产。如今,酒店尽管价格下降,但仍无人问津,成为市场关注的焦点。与此同时,其他被抵债的酒店资产也在寻求出路,国内外酒店品牌的竞争日益激烈。 成都的房地产市场上最近可真是不平静。位于二环内的希尔顿酒店因为业主方破产,成为了法院拍卖的抵债资产。这家酒店位于成华区府青路的协信中心,建筑面积超过4万平方米,年回报大约2000万元。尽管如此,拍卖价格从10.05亿元降到了7.66亿元,却依旧无人问津。为了尽快找到买家,卖方甚至成立了专门的项目公司,提供多种交易方式以求灵活变现。 酒店目前经营状况良好,拥有298间客房,新中式装修风格,配备现代化设施和各类餐饮选择。此外,还有8个多功能厅和一个适合小型活动的屋顶花园。酒店市场竞争激烈,东方雨虹公司也通过以物抵债的方式获得了成都另一家高星级酒店,并成立了新的管理公司,积极寻找买家。 近几年,国内高星级酒店市场面临的压力与日俱增。尽管市场利率下降,REITs工具的运用也在扩大,但整体经济环境的低迷依然影响着酒店的入住率和收入增长。国内酒店品牌如万达、绿地等在快速城市化的
成都房小顾2024-12-04
楼市回暖,二手房价止跌反弹,未来趋势如何?
11月,中国房地产市场显现回暖迹象,深圳、成都等城市的二手房价格环比止跌反弹。新政策的推出为市场注入信心,房企在核心城市加快推盘。未来市场的持续稳定仍需政策落实的进一步推动。 最近,楼市似乎有了回暖的迹象。根据中指研究院的数据,今年11月,全国有四个城市的二手房价格环比止跌,深圳和成都就是其中的代表。整体来看,市场在经历了几个月的调整后,似乎正在逐渐恢复活力。 数据显示,11月百城二手住宅的平均价格虽然仍有微幅下跌,但整体跌幅收窄。而新建住宅的价格则受优质项目的影响,出现了小幅上涨。这种变化释放了积极的市场信号,为买房者和投资者带来了更多的信心。 从目前的市场表现来看,政策的调整对楼市的影响显而易见。特别是深圳和成都这两个城市,二手房价格的回升无疑是市场活力增强的标志。然而,值得注意的是,尽管当前市场出现了一些积极迹象,但整体经济环境和居民购买力水平仍需要时间恢复。未来,政策的持续优化和落实将是推动市场稳定的重要因素。购房者在此阶段应理性看待市场,选择适合自身需求的房源。此外,开发商也应适时调整策略,通过提高项目品质和服务水平来赢得市场和消费者的认可。随着政策的进一步落实和市场机制的调
成都选房管家2024-12-04
成都楼市火热不减,房企销售劲增
成都的房地产市场在11月展现出强劲的复苏势头,商品住宅成交面积大幅增长,头部房企的销售额也稳步上升。TOP30企业中,多家房企销售金额突破百亿,市场表现抢眼。随着年底临近,预计市场热度还将继续保持。小编在本文中深入分析了当前成都楼市的表现,并对未来趋势进行了点评。 成都的房地产市场在11月继续火热,商品住宅成交面积达到228万平方米,同比上涨66%,环比增加19%,创下新高。尤其是排名前30的房企,其销售额在10月增长了80%之后,11月环比再次提升19%,同比增加33%。值得注意的是,六家房企在成都的销售金额均突破百亿,包括华润置地、中国铁建地产、保利发展等,市场表现十分突出。 从数据来看,11月,成都的商品房供应和成交面积都出现了显著增长,尤其是在金牛区和天府新区,供应和成交数据都名列前茅。此外,涉宅用地和商办用地的供应和成交也有不小的突破。随着年底的临近,房企们进入冲刺阶段,市场热度预计将继续维持。 成都楼市在11月的表现令人振奋,这不仅体现了市场的活跃,也反映出多方利好因素的共同作用。首先,从政策层面来看,国家和地方政府为促进行业平稳健康发展,出台了诸多利好措施,降低了购房者的
成都房达人2024-12-04
成都楼市新动向:供应上升,成交下滑
成都楼市本周供应增加,但成交量有所下降,天府新区表现尤为突出。同时,成都在文创产业上也取得新进展,7个项目成功签约并落地,总投资超30亿元。此次招商引智推介会促进了沪蓉两地文创产业的合作与交流,进一步提升了成都作为文创中心的地位。 本周,成都市商品住宅市场供应有所增加,但成交量却出现下降。数据显示,商品住宅供应面积达28.9万㎡,增长了30.5%;而成交面积则为48.4万㎡,下降了20.1%。其中,天府新区的供应和成交面积在各区中名列前茅,分别达到6.3万㎡和8.5万㎡。 与此同时,成都在文化创意产业领域取得重大进展。11月26日的2024成都文创业招商引智推介会在上海举行,共推出62个重点产业项目,覆盖传媒影视、动漫游戏、创意设计等领域。会上,7个优质文创项目成功签约,投资金额接近30亿元,涵盖科幻影视、AIGC等热门领域。这些项目的落地不仅展示了成都在文创领域的广泛布局,也为外地企业提供了更多的合作机会。 为了加强与上海的合作,沪蓉文创产业联盟也应运而生,旨在整合两地的优质资源,搭建共享平台。这将为成都文创产业的发展注入新的动力,也为城市吸引更多投资者提供了保障。 成都楼市和文创产
成都选房管家2024-12-04
邛崃高铁片区新幼儿园建设快马加鞭
邛崃高铁片区的新建幼儿园项目快速推进,预计明年4月完工。该项目旨在满足周边居民对优质教育资源的需求。项目的建设不仅提升了区域的教育资源配置,还增强了居民的幸福感。未来,邛崃市将继续加强教育资源的供给,致力于打造更多高品质学校。 年末时节,邛崃高铁片区的新建幼儿园项目已加速推进。项目靠近邛崃市体育馆、游泳馆和高铁三期安置房,建筑主体已基本完成,工人们正进行内部装修。项目负责人李仕才表示,这个幼儿园项目从今年8月开始动工,现已完成65%的工程量。幼儿园总建筑面积约8000平方米,规划12个教学班,可容纳360余名学生,配备齐全的活动室、寝室等设施。项目方与施工方正紧锣密鼓地完善施工计划,以确保在明年4月如期完工。幼儿园投入使用后,将为高铁片区提供优质的教育资源,满足居民对教育的期望。邛崃市近年来通过建设高品质学校和引入优质教育资源,不断提升区域教育水平和居民满意度,未来将继续努力,为市民提供更多优质教育选择。 邛崃市近年来在教育方面的投入和建设显著,特别是在高铁片区的项目推进中,展现了当地政府对教育资源优化配置的重视。新建幼儿园的快速推进,不仅展示了邛崃在教育事业上的努力,也体现了对居民需
成都房小顾2024-12-04
住房交易税收新政解析,优惠政策一网打尽!
2024年12月1日起,住房交易的契税优惠政策将实施,力度更大。对于个人购房者,家庭唯一住房和第二套住房的契税将分别按面积大小享受不同的优惠税率。新政策实施后,纳税人需提供相应的家庭信息证明以享受优惠。此外,新政策还对精装修房屋的契税计税依据进行了明确说明。 从2024年12月1日起,针对住房交易的契税优惠政策将发生变化。根据新政策,家庭购买的第一套住房,如果面积在140平米及以下,契税将按1%的优惠税率征收;如果面积超过140平米,税率则为1.5%。对于购买第二套住房的情况,面积小于或等于140平米的房产同样享受1%的优惠税率,而面积较大的房产,税率为2%。这一政策调整旨在进一步减轻购房者的税务负担。 为了享受这些优惠,购房者需要向税务机关提交家庭成员的信息证明,以及房地产管理部门出具的家庭住房情况查询结果。如果信息共享机制完善,买家可以授权税务机关自行获取相关信息;若无法共享,买家则需按告知承诺制提供相关材料。购买精装修房屋时,契税的计税依据包括装修费用,购房者需要针对合同中规定的房屋总价款缴纳契税。 此次契税优惠政策的调整,无疑是国家为支持房地产市场健康发展而采取的又一重要举措。
成都房小知2024-12-04
成都堵点治理显成效,交通畅通新体验!
成都市近期完成了一系列交通堵点治理任务,显著改善了各大重要路段的通行效率。通过优化交通组织、合理调整公交站点及线路,提高了成都的道路利用率。同时,市政府积极听取市民建议,通过“开门治堵”工作,落实一系列有效措施。这些努力大大提升了市民的出行体验,让成都的交通更加快捷舒适。 成都市为了提升交通效率,针对主要堵点展开了一系列治理行动,取得了显著成效。自堵点治理任务发布以来,相关部门迅速响应,积极调整交通组织,优化公交线路和站点。截至目前,已完成的17项堵点治理任务极大提高了道路的通行效率,释放了大量车道资源。此外,通过加强交通信号灯管理和设置潮汐车道等措施,多个路段的早晚高峰交通拥堵情况显著改善。 此外,成都还通过撤除不必要的施工围挡,退还车道资源,进一步提升了道路的通行能力。特别是在世纪城南路等重要路段,实施的潮汐车道模式显著提高了早晚高峰时段的车辆通行速度。市政府还通过多种渠道收集市民意见,完善交通治理措施。例如,市民建议三环路在周末开放公交车专用道,相关部门积极响应并进行调整,以提高道路使用效率。 成都的此次治堵行动展现了政府高效的执行力和对市民意见的重视。通过精准的交通组织优化和基
成都房小知2024-12-04
黄龙大道改造接近尾声,市民出行再添舒适
黄龙大道的整治提升工程正在有序推进,旨在改善市民的出行环境。透水砖铺设的人行道,避免积水并提高安全性。通过道路改造、建筑立面整治和景观打造,提升道路品质。项目采取分段施工方式,兼顾施工进度和居民出行。 年末将至,成都双流区的黄龙大道整治工程进入了最后的冲刺阶段。走在怡心街道的黄龙大道二段,工人们正在忙碌地进行人行道的透水砖铺设。这种砖不仅能快速渗透雨水,还更具美观性和防滑性,为市民创造了安全、舒适的出行环境。黄龙大道的改造工程不仅限于道路的提升,还包括周边多条街道的设施改造,如湾河东街、藕塘街和政府街等,覆盖长度达1260米。项目主要包括道路病害整治、建筑立面安全隐患的排除以及景观节点的打造,旨在全面提升老公兴场镇的核心区域环境质量。双流区住建局的工作人员表示,这项工程自4月开工以来,通过分段施工和多项目同步推进的方式,确保在不影响居民出行的同时按时完工。 黄龙大道的改造工程是双流区为提升居民生活品质而进行的重要民生工程。透水砖的使用不仅展示了现代城市建设的人性化设计,也反映出对安全和环保的重视。多条街道的同步改造,不仅是对老旧城区基础设施的一次全面提升,更是方便市民日常出行的贴心之举
成都房小康2024-12-04
