开盘报告 | 5个项目推新，3个主打刚需住宅

上周末有5个项目开盘及推新，包括SM锦悦、华润时光里、保利锦江里、千禧河畔国际社区、中航城。其中，华润时光里为首次开盘，推出LOFT产品，另外除了锦江里推出底商，其余项目推出均为住宅产品，主要供应刚需产品。

华润时光里

开盘时间为6月25日，推出1期1批次3号楼3F-9F、11F-19F、21F-29F共计550套LOFT办公房源，主力面积区间为35-64平方米，惠后均价12600元/平方米。优惠方面，VIP2%，开盘认购1%，诚意金1%，团购2%,按时签约1%，一次性1%，首批开盘集团特惠10%。

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截止开盘中午13:00销控认购511套。

项目在6月25日在华润大厦内开盘，推出3号楼3F-9F,11F-19F,21F-29FLOFT公550套，现场摇号共694组，到访客户约750组，现场未开展暖场活动，本次购房客户大部分为项目周边人群，年龄在30岁左右占多数。

项目位于高新区红星路南延线东侧；附近有公交、地铁站台、公园、学校等配套；梯户比为4梯22户。

SM锦悦

项目开盘时间为6月24日，推出1、7号楼33F高层产品，共计318套，主力面积区间为69-131平方米，惠后均价13376元/平方价。

截止开盘当天下午15:00销控认购318套。

项目前期蓄客认筹客户约350组，在开盘当天8点半开始签到，9点半正式开始按照排号顺序选房，选房期间有暖场活动，现场到访客户较多，购房客户年龄在30岁占多数。

项目位于成都市成华区二环路建设南路口旁，周边配套成熟；梯户比为3梯5户。

保利锦江里

项目开盘时间为6月24日，推出1、2号楼底商，共计45套。主力面积区间为29-129平方米，惠后均价1楼30000元/平方米，2楼16000元/平方米，优惠10%。当天销售45套。

开盘当天上午9：00开始签到，前期排号3周，共计排号50个，开盘期间有歌曲和留影墙等活动。当天到访客户较多，客户年龄在35岁左右占多数；项目位置位于成都市高新区软件园南侧锦江畔（临美年广场）。

千禧河畔国际社区

开盘时间为6月24日，推出D区2、4号楼的28F高层产品，共计308套，主力面积区间78-106平方米，惠后均价6800元/平方米，开盘一口价。截止当天认购223套。

项目前期排号客户共372组，当天到访客户较多，购房客户大部分为项目周边附近，客户年龄在30岁左右占多数。

项目位置位于光华大道三段，周边有伊藤洋华堂，成都七中，公交站台、医院等配套；梯户比为2梯6户，公摊面积约为17平米。

中航城

项目于6月24日开盘，推出7、19、22、25号楼，其中7号楼为20F高层，19号楼、22号楼和15号楼为7F和9F的洋房。共计推出高层228套，洋房124套，主力面积区间为高层77-92平方米，洋房107-182平方米。惠后均价高层4500元/平方米，洋房6650元/平方米。优惠方面，高层为一口价，洋房全款优惠6%，按揭优惠5%。

截止当天12点，认购高层72套，洋房24套。

前期排号来看，高层和洋房诚意金排号共100多组，排了号的客户大部分到场，大多数是30岁左右年龄段的买高层的客户。上午9：00开始签到进场，10：00点正式开始按排号顺序选房。

项目位置位于郫都区鹃兴路729号，周边有郫县一小，郫县一中，恒创太平洋购物中心，郫县人民医院等配套。7号楼梯户比2梯6户，19、22、25号楼梯户比1梯2户。

编辑 | Zoey

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