导读
楼市如江湖,风云变幻,群雄纷争,要想立于常胜之地,及时有效的信息必不可少!2017年已经过去大半,这期间市场表现如何?调控政策及限购政策等都给市场带来了怎样的影响?房地产市场未来怎么走?
新鲜出炉的《锐理房地产内参》已盛满干货,2017年楼市半年盘点、成交销量、土地供应、行业观察……赶快来领取!
领取方式
扫描下方【二维码】或点击文章下方【阅读原文】按钮,跳转到【专属报名页面】并填充相关信息,即可获得认领资格。(本页面报名无效)
注册会员仅需50圈币
限量100本等你带回家
精彩内容
截至2017年6月底,已有48个城市发布了限购限贷政策,例如成都,限购范围从主城区扩展到近郊,从新房扩大到二手房,限购的加剧,为楼市带来了巨大震动。那么在这半年里,各地都出台了哪些政策?效果如何?
土地市场方面,熔断机制已上线,2017年上半年大成都土地供应量减少,各大房企纷纷入市抢地,竞争激烈,小房企拿地更加困难。大成都住宅存量去化周期不足8个月,市场急需补货。同一时间商业存量仍然高企,去化压力依旧很大……
《锐理房地产内参》对2017年上半年房地产市场进行了详细盘点,除此之外,还有更多亮点爆点哦,内容预告,先睹为快!
1
市场报告
2017年住宅热销,然而多个城市都存在商业过量的问题。因此有人说,今年谁能解决好商业去库存问题,谁才会成为真正的市场赢家。那么2017年市场中各大物业类型情况是怎么样的?不妨从成都、重庆、昆明、青岛等城市的土地供应、住宅、商业、办公等市场表现来窥探一二。
2
预供应土地
土地市场的变动会影响到整个楼市,房源热销的同时,土地供应愈显不足。土地供应量不増反降,开发商拿地心情迫切,原本技术含量极高的拿地动作,如今变成了拼手气,拼谁的钱多,中小房企拿地困难,甚至可能退出市场。
3
行业观察
前有品牌开发商不约而同的试水,后有政策出台鼓励支持租赁住房市场,可以说,长租公寓已经成为房地产开发商一个新的业务增长点。在越来越多的城市土地附加竞自持比例的大趋势下,长租公寓为市场带来更多可能。当然长租公寓市场还有很多问题需要去探索,比如盈利模式等。
编辑 | Mola
声明 | 锐理原创作品,转载请联系后台
加群 |请关注锐理数据官方微信,后台回复“加群”