天府新区地铁盘新都湖景房任挑 1048套精装摇号房源新鲜上市

6月4日下午，成都房协官网公示了5个新增预售许可证，其中位于中心城区的有两个，分别为：天府新区奥园公园府邸、新都区保利狮子湖。

天府新区奥园公园府邸

先来看看大家比较关注的天府新区热盘。

随着515新政之后供需格局的改变，不少楼盘加快了推新的频次，争抢客源，比如奥园公园府邸已经是近期第二次开盘了，前一批次房源推出是在5月初，此前均价大概在1.4万左右，因为户型较小，总价较低，吸引了不少刚需购房者报名。不过本批次房源新增了不少大户型，总价门槛有所上升，改善型购房者也可以关注一二。

奥园公园府邸的地块是收购美城悦荣府而来，临天府五街，靠近软件园，生活配套可以算得上是目前天府新区楼盘中比较齐全的，旁边是40亩的市政公园。

预售楼栋：55、56号楼

清水单价：约11000元/㎡

装修单价：3381.2元/㎡

实际单价：约14500元/㎡

户型面积：建面94-135㎡

登记时间：2018年6月5日-6月7日

核验时间：2018年6月6日-6月8日

售楼部地址：天府新区剑南大道南段333号

本批次房源提供了3种不同的装修风格，分别为现代大都汇风格、现代简欧风格、新古典风格，适用于所有户型，装修标准分别为3381.2元/㎡。

从成都房协公布的信息显示，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共464套，面积约57071.17㎡，其中131㎡-134㎡左右的4室2厅2卫户型231套，135㎡左右的4室2厅3卫户型25套，109㎡-114㎡左右的3室2厅2卫户型183套，94㎡左右的3室2厅1卫户型25套。

上述房源中提供47套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，251套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房选房范围。

新都区保利狮子湖

保利狮子湖也是一个卖了好几年的老盘了，项目位于新都区绕城高速北面内侧，和上次介绍的保利湖心岛相隔不远，整体价位也非常接近。周边有多个公园，项目自身还将打造约3000亩湿地花卉公园、1000余亩生态湖区，整体水域面积超3000亩，生态配套相当巴适，比较适合对居住环境要求较高的购房者。

本批次推出的是“红杉郡”组团的小高层，面积区间约为90-140㎡。

预售楼栋：2号地块17、18、35-38号楼

清水单价：约8500元/㎡

装修单价：2548元/㎡

实际单价：约11000元/㎡

户型面积：建面90-140㎡

登记时间：2018年6月5日-6月7日

核验时间：2018年6月5日-6月10日

售楼部地址：新都区蜀龙路与熊猫大道交汇处（东行800米）

本批次房源提供了3种不同的装修风格，分别为现代风格、简欧风格、新古典风格，适用于全部户型，装修标准分别为2548元/㎡。

从成都房协公布的信息显示，本次公证摇号开盘销售的范围为保利狮子湖二期项目②地块（推广名：保利狮子湖•红杉郡）17/18/35/36/37/38号楼全部准售房源共584套，面积约70057.06㎡，其中141.72㎡4室2厅2卫户型19套，121.72㎡3室2厅2卫户型19套,91.86㎡3室2厅1卫户型19套，103.66㎡3室2厅2卫户型19套,135.49㎡4室2厅2卫户型19套，141.86㎡4室2厅2卫户型19套,135.63㎡4室2厅2卫户型19套，103.77㎡3室2厅2卫户型19套,91.95㎡3室2厅1卫户型19套，121.84㎡3室2厅2卫户型19套,140.93㎡4室2厅2卫户型19套，129.88㎡4室2厅2卫户型1套,134.74㎡4室2厅2卫户型19套，104.09㎡3室2厅2卫户型2套,105.07㎡3室2厅2卫户型38套,119.87㎡3室2厅2卫户型1套,121.05㎡3室2厅2卫户型19套,141.15㎡4室2厅2卫户型18套,141.72㎡4室2厅2卫户型1套,130.08㎡4室2厅2卫户型1套,134.95㎡4室2厅2卫户型18套,104.25㎡3室2厅2卫户型2套,105.23㎡3室2厅2卫户型36套，105.51㎡3室2厅2卫户型2套,120.05㎡3室2厅2卫户型1套,121.23㎡3室2厅2卫户型18套,121.51㎡3室2厅2卫户型1套,104.29㎡3室2厅2卫户型1套,105.27㎡3室2厅2卫户型18套,105.55㎡3室2厅2卫户型1套,104.12㎡3室2厅2卫户型1套,105.11㎡3室2厅2卫户型18套,105.39㎡3室2厅2卫户型1套,130.11㎡4室2厅2卫户型1套,134.98㎡4室2厅2卫户型18套,141.13㎡4室2厅2卫户型18套,141.70㎡4室2厅2卫户型1套,120.10㎡3室2厅2卫户型1套,121.28㎡3室2厅2卫户型18套,121.60㎡3室2厅2卫户型1套,90.86㎡3室2厅1卫户型1套,91.74㎡3室2厅1卫户型19套,102.51㎡3室2厅2卫户型1套,103.51㎡3室2厅2卫户型19套,130.36㎡4室2厅2卫户型1套,135.28㎡4室2厅2卫户型19套,141.52㎡4室2厅2卫户型19套,120.33㎡3室2厅2卫户型1套,121.55㎡3室2厅2卫户型19套。

上述房源中提供59套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，315套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源。

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