2018年7月12日下午,成都房协官网公示了新的摇号楼盘——双流区葛洲坝紫郡蘭园。
葛洲坝紫郡蘭园项目位于双流航空港片区,距离建设中的地铁8号线谢家桥站一步之遥,未来交通便利。自身规划有幼儿园和约6千方商业配套,可以满足业主的基本生活所需。但是区域比较缺乏大型商业配套,距离最近的商业配套如北京华联、韩国城都有2-3公里。鉴于项目本身自带大体量商业综合体,未来或将弥补区域商业配套的短板。
葛洲坝紫郡蘭园总占地面积约149亩,总建筑面积约33.9万方,产品包括高层住宅和叠拼,共1979户。本批次推出的房源均为清水高层住宅,户型区间约为81-140平米。
其中户型面积约81㎡三室一厅两卫房源2套,户型面积约91㎡三室两厅两卫房源68套,户型面积约92㎡三室两厅两卫房源66套,户型面积约101㎡三室两厅两卫房源63套,户型面积约113㎡三室两厅两卫房源4套,户型面积约119㎡三室两厅两卫房源4套,户型面积约133㎡四室两厅两卫房源66套,户型面积约140㎡四室两厅两卫户型60套。
从户型面积上来看,81-101㎡套二、套三比较适合刚需购房者,113-140㎡套三、套四比较适合改善型购房者。
本批次参加摇号的房源总共333套,其中34套棚改户优先摇号,180套刚需优先摇号。
预售楼栋:17、20号楼
清水单价:约11000元/㎡
户型面积:建面81-140㎡
登记时间:7月13日-7月15日
核验时间:7月13日-7月16日
摇号时间:7月30日
选房时间:8月1日-8月3日
楼盘地址:双流区西航港大道888号(文星花园斜对面)
优点:
1、自带大体量商业,未来可享完善配套。
2、容积率仅2.39,户型可选择余地大。
3、良心清水房,无需担心“天价装修”的困扰。
4、在建地铁站,未来出行方便。
缺点:
1、离双流机场较近,飞机噪音是该区域楼盘的普遍痛点。
2、附近或将修建高架,对居住环境有一定影响。
(房天下成都原创整理,转载请注明出处)