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7月即将结束,2018年仅剩不到一半的时间。
成都楼市素有金九银十的说法,这里面有一个关键的原因就是,大多数开发商迫于年度任务的压力,需要快速出货回款。
而今年跟往年有些不同,调控步步紧逼,接下来即将面临的竞争势必更加激烈,为了抢占更多市场份额,成都楼市已经出现了“抢跑”的现象。
据我的粗略统计,预计接下来的一个月,成都主城区及二圈层将有22个项目近9000套房源将入市。
这其中包括9个全新项目,此外,前期供应严重不足的高新南区也或将有3个项目超600套房源将入市。
以下是各项目计划推售的产品信息,希望能给大家带来帮助。
城 东
中海御湖世家(全新项目)
区域:龙泉驿区
产品类型:叠拼别墅
产品面积:156m²
梯户比:1梯2户
推新楼栋: 待定
推新套数:待定
装修状况: 清水
预计交房时间:2020年6月
预计价格:待定
项目地址:成都东三环青龙湖旁(4号线十陵站口)
北大资源紫境东来(全新项目)
区域:龙泉驿区
产品类型:高层
产品面积:107—148平方米
套型:三房双卫、四房双卫
梯户比:2梯4户
推新楼栋: 6号楼和7号楼
推新套数:368套
装修状况:精装
预计交房时间:待定
预计价格:待定
项目地址:成都龙泉驿区桃都大道中段766号
新力琥珀园(全新项目)
区域:成华区
产品类型:高层
产品面积:94-123平方米
套型:三房单卫、三房双卫
梯户比:2梯4户
推新套数:372套
装修状况:精装
预计交房时间:2020年
预计价格:待定
项目地址:成都成华区民兴北二路(龙潭立交南侧)
城 南
中建天府公馆(全新项目)
区域:高新南区
产品类型:高层
产品面积:约112-175㎡
套型:三室两厅双卫、四室两厅双卫
梯户比:2梯4户
推新楼栋:一期6号楼
推新套数:232套
装修状况:清水
预计交房时间:暂定2020年12月31日
预计价格:待定
项目地址:成都市高新区梓州大道与观东二街交汇处
中国铁建地产•西派国樾(全新项目)
区域:双流
产品类型:高层
产品面积:高层138-228平方米
套型:三房,四房
推新套数:7栋共740套
梯户比:2T2、2T3
装修状况: 精装
预计交房时间:2020年6月
预计价格:待定
项目地址:成都城南华府大道与万顺大道交汇处
滨江天樾(全新项目)
区域:天府新区
产品类型:高层
产品面积:130-160平方米
套型:待定
套数:454套
梯户比:4梯4户
装修状况:清水
预计交房时间:2021年5月30日
预计价格:待定
项目地址:成都天府新区益州大道南段33号
麓湖•汀院
区域:天府新区
产品类型:平层
产品面积:约140-200㎡
套型:套三双卫、套四双卫
梯户比:2梯4户
推新楼栋:1# 5# 6# 8#
推新套数 :预计600余套
装修状况:精装
预计交房时间:预计2020年
预计价格:待定
项目地址:成都天府新区天府大道‘麓湖艺展中心
阳光城半山悦
区域:天府新区
产品类型:洋房+高层
产品面积:120—160(含高层)
套型:套三、套四(含高层)
梯户比:洋房1T2,高层待定
推新楼栋: 1-5栋洋房
推新套数:196套(洋房)
装修状况: 精装
预计交房时间:待定
预计价格:待定
项目地址:天府新区麓山大道381号
长冶南阳御龙府
区域:高新南区
产品类型:高层
产品面积:110—130平方米
套型:套三
推新套数:待定
梯户比:2梯4户
装修状况: 清水
预计交房时间:待定
预计价格:待定(上批次预售时间为2017年3月17日,均价10000元/平方米)
项目地址:成都高新区红星路南延线与应龙路交界处
爱在城南
区域:高新南区
产品类型:高层
产品面积:91、98平方米
套型:套三、套四
梯户比:2梯4户
推新套数:400余套
装修状况:精装
预计交房时间:
预计价格:待定
项目地址:成都高新区红星路南延线与新川大道交汇处
花样年家天下
区域:双流
产品类型:高层
产品面积:90—200平方米
套型:套三、套四和套五
梯户比:2梯4户、2梯6户
推新套数:680余套
装修状况:精装
预计交房时间:2020年
预计价格:待定(上批次预售时间:2018年1月31日,均价:)
项目地址:成都双流西航港街道九龙湖九组2000号
已经发布的踩盘报告:《这个楼盘,我去了两次,竟没有找到它!》
九龙仓时代上城二期
区域:双流
产品类型:高层
产品面积:97—140平方米
套型:套三双卫、套四双卫
梯户比:2梯4户
推新楼栋: 1号楼、2号楼和3号楼
推新套数:338套
装修状况:清水
预计交房时间:暂无
预计价格:待定(上批次预售时间:2015年7月13日)
项目地址:成都双流剑南大道与牧华路交汇处
中铁骑士府邸
区域:双流
产品类型:高层
产品面积:67-96平方米
套型:三房单卫、三房双卫
推新套数:4栋楼共960套
梯户比:3T8
装修状况: 清水
预计交房时间:2019年年底
预计价格:待定(上批次预售时间为2017年4月19日,均价13000元/平方米)
项目地址:成都双流协和街道剑南大道2266号
雅居乐剑桥郡
区域:天府新区
产品类型:高层
产品面积:89-130平方米
套型:三房单卫、三房双卫
推新套数:400余套
梯户比:2梯4户
装修状况: 清水
预计交房时间:2020年
预计价格:待定(上批次预售时间为2018年3月14日,清水均价9700元/平方米)
项目地址:成都天府新区麓山大道二段19号
南湖世纪
区域:天府新区
产品类型:高层
产品面积:90—130平方米
套型:套三
梯户比:3梯6户
推新套数:300余套
装修状况:精装
预计交房时间:今年年底
预计价格:待定
项目地址:成都天府新区南湖北路121号
碧桂园海德公园
区域:双流
产品类型:高层
产品面积:95—120平方米
套型:套三、套四
梯户比:2梯4户
推新套数:372套
装修状况: 精装
预计交房时间:2020年
预计价格:待定
项目地址:成都 双流双楠大道花园路二段
城 西
万科时光润园(全新项目)
区域:郫都区
产品类型:高层
产品面积: 90、110平方米
套型:套三、套四
推新套数:待定
梯户比:2梯4户
装修状况: 精装
预计交房时间:待定
预计价格:待定
项目地址:成都郫都区红光大道与广场路交汇处
远洋朗基国宾御府(全新项目)
区域:郫都区
产品类型:高层
产品面积:124—142平方米
套型:套四
梯户比:2梯3户、2梯4户
推新套数:374套
装修状况:待定
预计交房时间:待定
预计价格:待定
项目地址:成都郫都区金樽三街151号(新里派克公馆对面)
华润金悦湾
区域:青羊区
产品类型:高层住宅
产品面积:高层住宅建筑面积约203-279平方米
套型:四室两厅三卫、五室两厅三卫
梯户比:2T2
推新楼栋: 7、8、9、11、12号楼
推新套数:256套住宅
装修状况: 清水
预计交房时间:待定
预计价格:待定(上批次预售时间:2017年5月19日,均价:精装19500元/平方米)
项目地址:青羊区清波路77号
成都后花园
区域:郫都区
产品类型:高层
产品面积:84—154平方米
套型:套三、套四
梯户比:2梯4户、2梯5户
推新套数:约550套
装修状况:精装
预计交房时间:2019年年底
预计价格:待定
项目地址:成都郫都区国宁东路1019号
中铁奥维尔
区域:郫都区
产品类型:高层
产品面积:82-89平方米
套型:套三
梯户比:3梯6户
推新套数:516套
装修状况:清水
预计交房时间:2019年
预计价格:待定(上批次预售时间:2018年3月23日,均价:5800元/平方米)
项目地址:成都 郫都区郫筒镇梨园街1段528号
城 北
碧桂园上观(全新项目)
区域:新都
产品类型:联排别墅
产品面积:159-167㎡,实得308-326㎡
套型:四房两厅
推新楼栋:一期
推新套数:191套
装修状况: 清水
预计交房时间:2019年
预计价格:总价约340-360万
项目地址:成都市新都区蓉都大道植物园旁
文/邱霜
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3.法律顾问:北京市惠诚(成都)律师事务所刘星律师。
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19486元/平方米
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