房东扛不住有房源直降45万！这座一线城市的二手房市场全面降温

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资料图（图片来源：视觉中国）

随着二手市场掉头向下，二手房中介的生存环境已经发生巨变。

“早前好点的时候，一个月能成交7~8套房子，现在一个月成交一套都很难了。”谈及旺季的忙碌，在广州从事中介多年的张龙（化名）显得有些怀念，“2016年旺季，那时候带客交易忙到没时间吃饭，而且可以挑客的。”

当看到客户犹豫或者成交意愿不大的时候，张龙会直接略过该客户，直接转向下一组客户，因为还有大把客户在排队等候。而现在，一天大概带客四组，一个月却很难成交一套房。

客户观望氛围浓厚，看房人数减少，直接导致了二手房成交价格的下滑。张龙告诉记者，现在广州二手房较年中的时候，价格下跌了大概5%~10%。

二手房降价成常态

二手房市场向下，价量齐跌已成必然。业内机构提供的数据显示，11月广州市11区整体二手房网签量为6931宗，环比减少15%，经中介促成的二手住宅网签量只有2733宗，比10月的4739宗减少42%。

另据广州市房地产中介协会日前公布的数据，2018年11月广州全市中介促成的二手住宅签约量刷新近33个月以来（自2016年3月起计算）的记录，原因主要是11月1日新网签系统上线运行，中介机构还没有适应新规则。

（每日经济新闻）

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