从目前了解的情况看,三月份的高新区是供应的主要区域,有多个项目超1000套房源上市,但同属城南的天府新区其实也有不少项目将在3-4月推出,有刚需产品,也有改善产品,产品线丰富,下面就来一起看看吧!
一、项目名称:德商御府天骄·学府
楼盘地址:天府新区剑南大道与沈阳路交汇处、天府四中东侧
开发商:成都德商达置业有限公司
开盘时间:待定
开盘价格:待定
预售套数:574套
动态:目前洋房组团即将上市推出、独栋商业在售中。洋房主力建筑面积120-290平米,独栋商业面积330-460平米。
项目点评:德商御府天骄(学府)位于成都天府新区,地铁5号线、19号线交汇站高峰距离项目仅800m,预计2019年底开通,同时,项目周边的剑南大道、天府大道、华府大道等形成了便捷的交通路网。学区是项目的亮点之一,周边有机关一幼、金苹果幼儿园、公立幼儿园、天府三小(龙江路小学领办)、天府四中等丰富的教育资源。
这个区域之前的低密产品,如德商御府天骄的别墅和万科翡翠公园的双拼都取得了很好的成绩,而德商御府天骄·学府本次推出的全洋房产品,同样主打低密,为区域的差异化产品,沿袭洋房通透性的特点,在居住的舒适性上做了进一步提升,是该板块值得期待的低密产品。
图:德商御府天骄学府效果图
二、项目名称:万科保利翡翠和悦
楼盘地址:天府新区天府大道与沈阳路交汇处
开发商:成都天利万鑫实业有限责任公司
地铁交通:(在建)5号线高峰站
动态:本批次即将推32套143平米的洋房,156套220-270平米的叠拼。
三、项目名称:万科公园传奇
楼盘地址:天府新区-红星路南延线段一段附近
占地面积:342亩
开发商:成都中万锦天置业有限公司
物业公司:成都万科物业管理有限公司
预售套数:255套
户型面积:132-165平米
四、项目名称:麓湖浔岭
项目地址:天府大道南延线麓湖天府新区梓州大道南一段红石公园旁
预售套数:468套
户型面积:135-205平米
装修情况:精装
开发商:万华新城发展股份有限公司
容积率:3.5
绿化率:30%
预售价格:待定
预售时间:4月
五、项目名称:远大中央公园
楼盘地址:天府大道南段西侧(南湖梦幻岛旁)
开发商:成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司
动态:预计3月推出108-138平米的套三、套四户型,含装修价格1.4万/平米。
六、项目名称:碧桂园海昌天澜
楼盘地址:天府新区麓山大道二段59号(雅居乐花园对面)
开发商:成都海昌置业有限公司
物业费:3.98元/㎡
动态:预计近期将加推60套建筑面积248-258的双拼别墅项目。
以上是主要是住宅部分,对于没有购房资格,又想买入天府新区的购房者,接下来也有不少商办类的产品推出:
七、项目名称:融创玖棠府(商办部分)
占地面积:32267.4㎡,约50亩
总建筑面积:1703441.99㎡
容积率:4.04
面积段:约38-93平米
梯户比:4T16/6T20/6T28
层高:3.15/3.3
总套数:2362
交房时间:预计2021年6月30日
项目点评:项目位于天府新区核心区,主打改善,之前的高层和别墅部分都已经清盘,后续推出的为38-93平米的商办类产品。项目麓湖,锦江生态带,天府公园等,生态资源不错,目前区域内暂无类似的产品供应。