看这个中签率，远郊不焦……

注：

统计时间：2

统计范围：高新区+天府新区+11区+远郊

20项目开盘，邛崃市一项目中签率3.4%

据小全全不完全统计，上周大成都范围内共有20个住宅项目开盘摇号，比上上周（11.11-11.17）增加了7个，共计向市场推售房源7755套，12758组客户参与摇号，整体中签率约60.79%。

高新区无项目推出，天府新区推出川发天府上城、滨江领樾两项目，共计1421套房源；

11区推出9项目4434套房源，五城区推出成华区万科天荟城、武侯区西派宸樾、锦江区人居东湖长岛3项目2706套房源，二圈层中，温江区推出2项目，新都区、郫都区、双流区、青白江区各推出1项目；

远郊推出9项目，共计1900套房源，2499人次参与摇号，新津县为主要供应，推出4项目共计960套房源，不过在市场上皆未得到太大反响，估计去化还需花上一段时间。

开盘项目中，包括10个精装项目、9个清水项目、1个精装&清水项目，精装标准1500-5886元/㎡不等。值与值对应项目分别为郫都区时代风华、天府新区滨江领樾。

上周共有9项目开盘中签率低于100%。其中，邛崃市翡翠湾滨江，54套房源吸引到1587组客户，综合中签率3.4%，为上周中签率的项目。

| 图片截取自小程序购房通平台

翡翠湾滨江位于邛崃市河滨路北侧、文南路西侧，项目开发商为邛崃瑞基房地产开发有限公司，截至目前项目已有5次摇号开盘，首批次摇号时间是在2018年4月。本次推出二期7栋房源54套，户型面积168.08-271.62㎡，单价6967-7236元/㎡。

川发天府上城以18.66%的中签率紧随翡翠湾滨江之后。

项目坐落于锦江生态带腹地，以其自身不错产品力、良好人文环境树立起城南大盘口碑，在市场上备受关注。川发天府上城整体规划为洋房+高层，可以满足不同客户的相应需求。本次项目934套吸引到了5005组客户报名摇号，可以称之为一个真正意义上的“现象级项目”。

| 川发天府上城开盘实拍图

此外，位于东二环的万科天荟项目也值得一提。

| 万科天荟开盘实拍图

万科天荟位于新成华大道旁，东郊记忆南路与建设南支路交叉口,周边有着发达的交通立体网络，出行可依托两横（2环路、中环路）四纵（新成华大道、成绵高速、成南高速、成渝高速）交通体系，在建8号线杉板桥与项目直线距离约273米。区域商业氛围较为浓厚，覆盖有建设路商圈、万象城商圈、龙湖三千集、SM广场等商场。

项目为集星级酒店、湾区大平层、天际公寓、4A公园商圈、总部基地等六大旗舰业态于一体的80万方城市共同体，自持运营商业天荟·万科城市广场约7万方，为万科商业在华西地区的首秀。由此开始，未来三年万科商业版图将在成都陆续开出十余个商业项目，并且还在持续扩张中。

11项目取证，11月20日发放预售证7张

取证方面，据小全全统计，上周大成都范围内共有11个项目取得预售证，共计向市场放量房源2638套，环比上升8.34%，新增预售面积361606.78㎡。

高新区推出北大资源紫境府项目，天府新区推出合能铂悦华庭、麓云两项目，11区推出8项目。其中，主城区推出3项目，分别为武侯区香悦府、成华区铁投·紫瑞府、锦江区新希望锦官府，共计新增房源505套，新增住宅预售面积75419㎡。远郊和上周一样，无项目推出。

11月20日，主城区3项目、二圈层4项目集中入市，取得预售证7张。除了11月4日和11月7日各取得预售证9张，取证项目同样密集的，便是11月20日。

其中，作为四川铁投四川省铁路产业投资集团公司（简称四川铁投）布局二仙桥的高端改善纯新盘的铁投·紫瑞府本次推出高层+叠拼产品，共计房源206套。上周项目取证后，小全全时间去到现场了解情况，详情可戳《买不买?铁投布局二仙桥的这个高端改善纯新盘，清水单价14932元/㎡起》。

| 铁投·紫瑞府项目区域图

11月23日（上周六），天府新区的麓云项目取证，推出二批次产品。

麓云位于天府新区麓山大道二段，占地面积约330亩，建筑面积约90万平方米。项目自带有2万方主题商业，同时10万方的麓镇风情商业小镇。

今年1月份，项目推出1、5号楼664套房源，带精装单价10059-11689元/㎡。

此次推售的为7号楼91.9-139.7㎡房源330套，参考单价12185-14248元/㎡，总价116万起，精装标准4850元/㎡，有现代简约、现代雅致、现代轻奢三种风格。

其中 33 套用于棚改优先摇号、选房，179 套用于刚需优先摇号、选房。

房协登记时间：2019 年 11 月 24 日至 2019 年 11 月 26 日（共三 天，每天 9：00-18:00）

资格核验时间：2019 年 11 月 25 日至 2019 年 11 月 27 日（共三天，每天 9：00-18:00）