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昨天可能是肥哥的脑袋被门夹了，早早就推送了公众号，结果没过多久，关于成都购房新政的官方消息就接踵而来，错过了发文的黄金时间。不过还好，我们的头条号（ID：成都房天下，欢迎关注）时间跟进了，可能很多朋友已经看到了。

为了弥补大家，今天肥哥特意给大家带来一篇新政解读的威力加强版，相信看了的朋友一定会爱不释手，默默的给肥哥一套“收藏+转发+点赞”三连击，肥哥会送上香吻一枚。

PART.1

天府新区、高新南区购房资格打通

先来回顾一下昨天的新政内容：

在人民网地方频道的“领导留言板”栏目中，有网友于11月25日提问咨询成都购房相关政策，12月4日下午14点，成都市住建局对该提问进行了回复：

为切实解决刚需购房问题，具有高新南区购房资格的居民家庭可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房；

但具有成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭不能到高新南区购房。

与此同时，有网友于12月4日提出的天府新区购房资格的相关政策咨询方面，成都市住建局，也给出了相应的回复：

为切实解决刚需购房问题，促进供需匹配、职住平衡，具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可到成都天府新区购房，具有成都天府新区购房资格的居民家庭也可到高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房。

本次，官方并没有同以往一样直接发“红头文件”来官宣，而是通过回答市民留言的方式释放出来，感觉非常接地气，必须先点个赞！

勤劳的肥哥提炼出了其中的重点：

1、高新南区可买五城区+天府新区+高新西区。

长期以来，高新区因为新房供应量偏少，出现了僧多粥少的尴尬局面，这次新政出来之后，高新区的购房者可以到其他区域购房，选择面更广。

不过，需要注意的是，高新区的房子对其他区域的购房者来说，仍然是“禁地”，无法购买，通俗来讲就是“可出不可进”。

PS：“五城区”是指锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区

2、天府新区与五城区、高新西区购房资格打通

天府新区与五城区、高新西区之间的购房资格打通，可以让更多购房者进入到快速发展的天府新区置业，而天府新区的购房者，也可以有更多的购房选择。

资格打通，意思就是只要你拥有以上任一区域的资格，这些区域都可以互相买。

3、限购、限售政策保持不变

重要的事情说三遍！说三遍！三遍！

成都市的住房限购政策仍然保持不变，限购区域不变，限购套数不变。本次只是单纯的打通了5+2区域之间的“壁垒”，让大家有了更多的选择，你之前没有资格的，现在也仍然没有资格。

比如之前需要社保满2年/落户满2年/新落户附加1年社保，现在也是一样，买房之后限售3年也没有变，单身限买1套和家庭限买2套也没有变。

（因此，那些在朋友圈里面无脑鼓吹的房产中介们可以洗洗睡了。）

用官方的话来总结：成都市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，将认真贯彻落实国家调控要求，严格执行住房限购政策，坚决遏制投机炒房行为，切实支持合理住房需求。

成都购房资格划分有了新变化

根据新政调整，成都的购房资格划分产生了新的变化，主要分为以下5类：

类：高新南区资格：

可买范围：高新南区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、天府新区、高新西区；

不可买范围：龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县区（即以前的近郊区、二圈层）；

第二类：天府新区成都直管区资格：

可买范围：天府新区+五城区+高新西区；

不可买范围：高新南区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县区；

第三类：五城区、高新西区资格：

可买范围：五城区、高新西区、天府新区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县区；

不可买范围：高新南区；

第四类：龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县区资格：

可买范围：龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县区、五城区、高新西区；

不可买范围：高新南区、天府新区

第五类：三圈层（远郊区）资格

可买范围：青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江、新津

不可买范围：五城区、天府新区、高新南区、高新西区、二圈层（近郊区）。

此外，细心的朋友可能已经发现了，成都房协官网对购房者资格的划分也已经做出了相应的调整，大家在登记的时候不要选错了，否则会通过不了哟~

好了，相信看完以上的解读，你已经对本次新政了然如胸，下一步就是投入欢乐的摇号大军了，毕竟昨天刚拿证的三圣乡华熙528价格很美丽，天府新区和高新南区的购房者也可以报名试试手气。

当然，也不排除有一些天然呆的朋友仍然是云里雾里，还有各种奇葩的疑难杂症等着提问，那么，我们就“评论区”再见吧~

（原创：公众号“特价房成都”）