1.53亿再拿两宗地 华侨城在安仁的土储已近千亩

今日两宗位于大邑县安仁古镇的地块走向拍卖席，合计面积96亩。其中，一号宗地曾于2019年6月13日因故终止。01拍卖结果

一号宗地：大邑县安仁镇，30.9992 亩，商业兼容住宅用地，计算容积率1.2，起始楼面地价2000元/㎡。

二号宗地：大邑县安仁镇北部片区，64.538 亩，商业兼容住宅用地，计算容积率1.2，起始楼面地价2000元/㎡。两宗地块最终底价成交，成交总价为1.53亿元，竞得者为成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司。02宗地扫描一号宗地位置：大邑县安仁镇净用地面积：30.9992亩土地用途分类：商业兼容住宅商业占比上限：51%计算容积率：1.2起始楼面地价：2000(元/㎡)建设要求：1、宗地须结合安仁古镇整体历史文化、建筑风貌进行设计，宗地外北侧临迎宾大道需配建占地面积不低于4380㎡的绿地广场，须与开发项目同步竣工，建成后无偿移交给大邑县人民政府或其指定部门；2、项目若分期开发，商业设施部分不得迟于最后一期竣工；3、总建面小于2万㎡的公共建筑项目和总建面小于20万㎡的居住建筑项目，单体建筑预制装配率不低于20%；4、2019年新开工商品住宅中成品住宅建筑面积比例不低于60%。

二号宗地位置：大邑县安仁镇北部片区净用地面积：64.538 亩土地用途分类：商业兼容住宅商业占比上限：51%计算容积率：1.2起始楼面地价：2000(元/㎡)建设要求：1、宗地须结合安仁古镇整体历史文化、建筑风貌进行设计，宗地外西侧内需配建建面不少于2690㎡的幼儿园（6个班），配套建设设施须与开发项目同步竣工，建成后无偿移交给大邑县人民政府或其指定部门；2、项目若分2期以上开发，商业设施部分不得迟于最后一期竣工；3、总建面小于2万㎡的公共建筑项目和总建面小于20万㎡的居住建筑项目，按照不低于绿色建筑一星级标准建设（单体建筑预制装配率不低于20%）；总建面大于2万㎡（含）的公共建筑项目和总建筑面积大于20万㎡（含）的居住建筑项目按照不低于绿色建筑二星级标准建设（单体建筑预制装配率应不低于30%）；4、2019年新开工商品住宅中成品住宅建面比例不低于60%，2020年新开工商品住宅中成品住宅建面比例不低于80%。出让文件显示，两宗地块已场平打围，具备开发建设条件。一、二号宗地均位于大邑县斜江河以东，迎宾大道以南，两宗地相距1公里左右。

一、二号宗地位置及周边示意图交通方面，地块靠近安仁主干道——迎宾大道，4公里内有安仁客运站。教育配套，安仁中学、四川电影电视学院（安仁校区）。

商业配套，福朋喜来登酒店、安仁古镇商业集群等。

楼盘方面，宗地3公里范围内有成都院坝（户型面积66-438㎡，在售）、华侨城·安仁里（将推出三大产品：洋房、叠墅、合院，户型面积53-116㎡，待售）2个项目。03华侨城在安仁土储近千亩早在2016年5月29日，华侨城与大邑县人民政府、成都文化旅游发展集团有限责任公司正式签署“安仁项目”合作协议，斥资100亿力争将安仁打造成“世界文博小镇”和国际级文化旅游度假目的地。2016年12月，成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司成立，华侨城正式入驻安仁古镇。截至今日，华侨城包揽安仁12宗地块，合计807亩，均为底价成交，成交楼面地价在1238-3250元/㎡。加上今日成交的两宗地，华侨城在安仁的土储量已经有913亩。

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