房天下>  资讯中心  >成都后80装修队>  正文

手机看新闻

成都装修公司哪家可靠?「专家说:都一样,最后好不好凭运气」

成都后80装修队2020-11-05 14:27:08

成都装修公司真的太多了,可以说是密密麻麻也不为过,而装修公司的广告也是到处都有,可以说是无孔不入。不管是在我们的身边,还是周围随处可见装修公司和装修广告,那么,在成都这么多的装修公司,到底哪家可靠,哪家比较好呢?

首先,我们要知道装修公司的营运模式,装修公司相当于是一个资源的整合平台,整合了材料商家,设计师,业务员,项目经理,以及管理和营运人员。而所有人都知道,在装修行业中,是不可能存在垫支装修的,即使存在也是噱头而已,因为不可能真正做到垫支装修。装修公司也相当于一个中介机构,公司接单后,就发包给项目经理,而发包价格,就是在公司的签单价基础上抽走百分之三四十后的价格。这就是装修公司的基本营运模式,不管装修公司如何的包装,如何地玩弄文字游戏,这个就是所有装修公司的基本现状,包括一些顶端企业。

其次,我们再来了解下,与业主的装修工程直接相关人员的利益,设计师,业务员,项目经理。这些人的所有利益来源,都是来自于业主,说白了,每个人都希望拥有自己的高利润,都想要自己多挣钱。既然想要多挣钱,那么就有人多花钱,当然就是业主多花钱呗。业务员,设计师,都具有很大的签单压力,装修公司也具有生存压力,所以很多时候,必须要压低自己的价格来签单,甚至使用虚假的贴牌材料冒充知名品牌也是常见的,或者是利用大众对于品牌认知度缺乏,而用一些特供的渠道产品。设计师业务员,不断的研究公司的漏洞,哪些项目不算到报价里面,哪些东西有回扣,哪种方式自己可以拿走更多的提成,最终完成自己的利益化。而当公司抽走了利润空间后,项目经理接受的价格,有时候还不够成本价。所以肯定又偷工减料,增项来完成利润空间。其实装修公司都有一个两面性:面对业主的口号是,如果有项目经理增项啊,或者是让你加钱,或者是其他不合规的行为都可以告诉公司,公司的管理是很严格的,不能让项目经理有这些行为,而其实,大家都知道,一些鸡毛蒜皮的小事情,没有业主会给公司反应,因为那样的话,业主的工地肯定好不了,因为业主肯定不愿意得罪项目经理,讨好还来不及,谁还会天天打小报告;但是另一方面,就是一个内行人都知道的秘密,就是项目经理在工地上,凭本事挣钱,只要业主不打不闹,不把事情闹大,不出大问题,公司都是睁一只眼闭一只眼,都会竭力的维护项目经理,当然,如果项目经理把问题搞大了,装修公司也就只有弃车保帅。

所以吧,装修公司有增项,加钱,是一个极其平常的事情。但是吧,很多的业主也会忍了,而业主想要的质量保障,说实在的,这个就真的靠运气了。因为不同的项目经理性格不同,下面工人也不相同,而业主的为人处事也不同,所以有时候,我们会发现一个现象,就是特别差的公司,也会做出精辟的装修工地,而特牛的品牌公司,也会做出滥工地。如果我们看透了装修,就会发现,不管这个装修公司再牛,设计师再好,如果是你想要质量好,最后还是看工人。公司的任何管理模式,都是治标不治本。

小河师傅曾经说过,装修其实可以划分为三个部分,装修效果好不好,看设计师水平高不高,施工质量好不好,看项目经理的工人好不好,装修结果好不好,看业主有没有识人的能力和一定的情商,能不能识别出好的设计师,好的项目经理。而要想要好的设计师,项目经理,一定是他们自己独立接单的,而不是依附于公司,说白了,这些优质的设计师,项目经理也不可能依附于公司,都是有自己的事业和自己的团队的。比如,独立设计师的设计工作室,好的项目经理的专业施工队。而我们后80装修队也一直坚信,未来的装修模式,一定是会细分化,专业化,所以我们一直坚持做专业施工团队,自己施工管理,固定工人的模式,在成都做了8年了,可以说是专业施工队的先驱者,到目前为止,我们的大部分客户来源一直都是回头客,这是一个公司永远都无法做到的数据。因为也只有这样的专业施工队,我们才能真正的杜绝零增项,固定的工人也能够保障每一家的质量。当然,我们不可否认装修公司的一些优势所在,但是吧,模式又决定了一切。所以,业主很多时候,找的装修公司好不好,可靠不可靠,其实都有运气的成分,以及业主自己的情商和处理事情的能力所决定。

最后提醒:专业施工队的模式在市场中也有很多了,很多的装修公司也打着专业施工队的旗号接单,最后还是转包给不同的项目经理,关于如何辨别这个专业施工队是不是转包,是不是真的专业施工队,大家可以撩小河师傅,因为这个东西,真的没法说,因为一旦说了,别人马上就要改变包装方式,结果就相当于没有说,而且还眼睁睁的把业主送到陷阱里。

文中图片来源于四海逸家,图文原创,禁止被转发。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈