这几天,成都楼市正经历一场“喜闻乐见”的清库存行动。
一众“网红”楼盘纷纷取证销售,送给刚需购房者一份岁末大礼!
而就在2020年12月14日,国家统计局发布了《2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
11月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落
2020年11月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳,略有回落。
11月,新房价格环比上涨城市数量为36个,10月为45城;下跌城市为28个,创年内。
一线城市二手房市场比较活跃。初步测算,11月份,4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。
一线城市:新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.3%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。
二线城市:新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅与上月相同。
三线城市:建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅与上月相同。
成都
新房环比持平、同比上涨7.2%
二手房环比上涨0.4%、同比上涨9.0%
其中,大家最关系的成都11月商品住宅销售价格变动情况也出炉了!
从数据上来看,11月,成都新房价格环比持平、同比上涨7.2%,二手房价格环比上涨0.4%、同比上涨9.0%。11月,成都二手住宅销售价格环比上涨0.4%,低于北京的0.5%、广州0.8%和深圳0.6%。成都的新房和二手房市场价格平稳,与上月基本持平,这和成都不断完善的调控政策不无关系。而新房同比上涨7.2%,二手房同比上涨9.0%。也是在可接受范围内,属于合理健康发展趋势。反应出市场对于成都楼市长期看好,价格上涨的趋势。新房、二手房什么面积?
新房市场户型价格同比涨幅:144㎡以上户型价格同比上涨8.9%90-144㎡户型价格同比上涨4.2%90㎡以下户型同比上涨8.7%二手房市场户型价格同比涨幅:144㎡以上户型价格同比上涨10.1%90-144㎡户型价格同比上涨8.3%90㎡以下户型同比上涨9.2%从数据来看,均是144㎡以上的户型涨幅,成都楼市改善型住房越来越受欢迎。成都房价的并未出现大涨、暴涨的局面,楼市稳定健康发展。圆满完成稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,进一步落实了房地产长效机制,保持了房地产市场平稳健康发展。