成都：限购背景下，购房容易踩雷，这三种房子就是“雷”！

成都楼市目前涨势确实明显，但涨势不会蔓延至全楼盘，存在涨势良好的优质房源，也有很多涨不动的房子。刚需购房占据成都购房者的一大部分，但刚需对楼市并不了解，在限购背景之下购买房源极易踩雷。因此以下几种房子不要碰：

1.限购宽松区域的房子。限购严格区域的房子比限购宽松甚至不限购区域的房子更值得购买，买对房才是最关键的。资格有限的购房者凑资格买一、二圈层的房子，三圈层与不限购的视高、公寓并不推荐购买；没有资格又很想购房的人，推荐新津与青白江。

2.楼龄大、环境差的房子。这类房子涨势慢，涨幅低。

3.二手房挂牌价高、成交量低区域的房子。这类区域通过二手房高挂牌价去拉动新房价格，提高房东购买预期，但新房实际价值与产品质量并不符，购买可能会遭受一定的损失。