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成都开年首场土拍:4宗涉宅地块均底价成交,最高楼面价4125元/㎡

成都探房君 2022-01-20 11:33:52

1月20日,成都市公共资源交易中心开拍了4宗住兼商用地(3宗位于崇州市、1宗位于彭州市)。这也是2022年成都市的首场土拍。

这四宗地分别位于崇州市羊马街道泗安村组(104.8773亩)、崇州市羊马街道泗安村20组、23组(85.9841亩)、崇州市永安西路与升平街交叉口西侧(24.3582)、彭州市濛阳街道滨河南路南侧、纵三路西侧(96.6245),土地用途均为住兼商用地,起拍楼面价分别为2343元/㎡、2512元/㎡、4125元/㎡、3000元/㎡。其中1、2号宗地为连襟地。

据出让文件显示,拍卖以增价方式自由竞价,4号宗地(彭州市96亩)采取“设置限价+竞配建并无偿移交保障性租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

最终,1号宗地成都天府乡村发展集团有限公司&成都兴城人居地产投资集团股份有限公司底价竞得,成交楼面价2343元/㎡,成交总价3.93亿元,溢价率0%;

2号宗地成都天府乡村发展集团有限公司&成都兴城人居地产投资集团股份有限公司底价竞得,成交楼面价2512元/㎡,成交总价2.88亿元,溢价率0%;

3号宗地崇州市崇中展业投资有限公司底价竞得,成交楼面价4125元/㎡,成交总价1.34亿元,溢价率0%;

4号宗地广东中交城市投资发展有限公司底价竞得,成交楼面价3000元/㎡,成交总价3.86亿元,溢价率0%。

一号宗地概况

宗地位置:崇州市羊马街道泗安村组

净用地面积:104.88亩

土地用途分类:住兼商

计算容积率:2.4

起始楼面地价:2343.75元/㎡

成交楼面地价:2343.75元/㎡

成交总价:3.93亿元

溢价率:底价成交

竞得人:成都天府乡村发展集团有限公司&成都兴城人居地产投资集团股份有限公司

二号宗地概况

宗地位置:崇州市羊马街道泗安村20组、23组

净用地面积:85.98亩

土地用途分类:住兼商

计算容积率:2.0

起始楼面地价:2512.5元/㎡

成交楼面地价:2512.5元/㎡

成交总价:2.88亿元

溢价率:底价成交

竞得人:成都天府乡村发展集团有限公司&成都兴城人居地产投资集团股份有限公司

三号宗地概况

宗地位置: 崇州市永安西路与升平街交叉口西侧

净用地面积: 24.36亩

土地用途分类:住兼商

计算容积率:2.0

起始楼面地价:4125元/㎡

成交楼面地价:4125元/㎡

成交总价:1.34亿元

溢价率:底价成交

竞得人:崇州市崇中展业投资有限公司

四号宗地概况

宗地位置: 彭州市濛阳街道滨河南路南侧、纵三路西侧

净用地面积:96.62亩

土地用途分类:住兼商

计算容积率:2.0

起始楼面地价:3000元/㎡

成交楼面地价:3000元/㎡

成交总价:3.86亿元

溢价率:底价成交

竞得人:广东中交城市投资发展有限公司

(成都房天下综合)

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